Дело № 2-625\2025

42RS0019-01-2024-007297-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Мутракшовой И.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

23 января 2025г.

дело по иску ООО «Плюс-4 Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Плюс-4 Сервис" обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в сумме 217878,79 руб. с февраля по июнь 2024г.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет обслуживание, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома по <адрес>. Собственником <адрес> являлась ФИО2, которая умерла.Собственник не исполняла свои обязанности по внесению денежных средств на содержание и текущий ремонт общего имущества, в связи с чем истец просит взыскать задолженность с его наследника.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Определением Центрального районного суда <адрес> к участию в деле в качестве соответчика был привлеченФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание е явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от 31.12.2005 № 199-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 25.10.2016. по <адрес>, выбрана управляющая компания ООО «Плюс-4 Сервис», заключен договор управления многоквартирным домом от 01.12.2016г.

Собственником квартиры по <адрес> являлась ФИО1, умершая 29.5.2023г., что подтверждается выпиской ЕГРН и материалами дела.

Как следует из представленного истцом расчета, сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по <адрес> за период с февраля 2022г. по июнь 2024г. в сумме 21787,79 руб. содержание и ремонт жилья 15846,8 руб., услуги совета дома 1910,4 руб., содержание и ремонт 1306,43, кр.сои электричество 666,41 руб., кр.сои водоотведение 39,56 руб., кр.соигвс 1787,78 руб., кр.соихвс 97,78 руб., кр.сои эл 34,11 руб., кр.соивод 2,49 руб., кр.соигвс89,87 руб., кр.соихвс 6,14 руб.

До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из реестра наследственных дел в отрытом доступе в сети интернет на сайте ФНП РФ, наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

Сын наследодателя ФИО1 (отец ответчика) умер 05.10.2018г., что подтверждается актовой записью о смерти.

Ответчик ФИО1, приходящийся наследодателю ФИО2 внуком, наследует по праву представления за своего отца, тем самым относится к числу наследников первой очереди.

Сведений об иных наследниках ФИО2 не имеется.

Согласно ч.1, ч.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из поквартирной карточки следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован вместе с наследодателем на дату ее смерти и до настоящего времени, что свидетельствует об его проживании в квартире, пользовании квартирой и после смерти наследодателя.

Проживая на день смерти совместно с наследодателем в одном жилом помещении, ответчик вступилво владение и пользование личными вещами и предметами домашнего обихода, квартирой, принадлежащими наследодателю, т.е. фактически он принял наследство. Отказа от наследства в установленном порядке ответчик не заявлял, доказательств отказа от наследственных прав суду не представлено.

С момента принятия наследства имущество принадлежит ответчику и к нему в составе наследственного имущества перешли долги наследодателя по оплате коммунальных услуг, возникшие до смерти наследодателя.

Одновременно у ответчика возникла обязанность несения бремени содержания имущества в виде квартиры, а также оплаты жилищных и коммунальных платежей.

Ответчиком сумма задолженности не оспорена и подлежит взысканию.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ст.98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в пользу ООО «Плюс-4 Сервис» расходы по оплате госпошлины в сумме 854 руб., почтовые расходы 292,24 руб., подтвержденные квитанциями, расходы за составление искового заявления 5000 руб.взысканию не подлежат, поскольку не представлены документы в подтверждение их несения истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 № в пользу ООО «Плюс-4 Сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> за период с февраля 2022г. по июнь 2024г. в сумме 21787,79 руб. содержание и ремонт жилья 15846,8 руб., услуги совета дома 1910,4 руб., содержание и ремонт 1306,43, кр.сои электроэнергия 666,41 руб., кр.сои водоотведение 39,56 руб., кр.соигвс 1787,78 руб., кр.соихвс 97,78 руб., кр.сои электроэнергияп 34,11 руб., кр.сои водоотведениеп 2,49 руб., кр.соигвсп 89,87 руб., кр.соихвсп 6,14 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 854 руб., почтовые расходы 292,24 руб.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Новокузнецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято 30 января 2025 г.

Судья Оленбург Ю.А.