УИД 37RS0№-91
Дело № 2-404/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Комсомольск, Ивановская область 23 октября 2023 года
Комсомольский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Тейковского районного суда Ивановской области, и.о. судьи Комсомольского районного суда Ивановской области Алешиной О.А.,
при секретаре судебного заседания Черновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Комсомольский районный суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО4, о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>.
До ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежала на праве собственности родной сестре истца - ФИО1
ФИО4 был вселен в квартиру на правах члена семьи ФИО1 как ее сожитель и зарегистрирован по месту жительства, еще в то время, когда сестра являлась собственником квартиры.
До ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее сожитель ФИО4 проживали в квартире с устного согласия истца.
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 выехали в другой регион Российской Федерации для работы и постоянного проживания, забрав свои вещи из квартиры.
Таким образом, ФИО1 и ФИО4 добровольно и окончательно покинули принадлежащую истцу квартиру.
Со слов ФИО1 истцу стало известно, что она прекратила отношения с ФИО4
ФИО1 длительное время постоянно проживает в <адрес>.
Местонахождение ФИО4 никому неизвестно. В принадлежащей истцу квартире он не проживает с июня 2016 г., личных вещей его там нет, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит.
Какая-либо договоренность между истцом и ФИО4 о сроках и порядке проживания в квартире отсутствует.
В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1 (сестра истца), ФИО2 (дочь ФИО1 и племянница истца), ФИО4 (бывший сожитель сестры).
Истец планирует продавать квартиру.
ФИО1 и ФИО2 добровольно будут сняты с регистрационного учета.
Поскольку местонахождение ФИО4 неизвестно, решить вопрос о снятии его с регистрационного учета невозможно.
Нарушение права истца на жилище обосновано тем, что она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги за ФИО4, не может в полной мере реализовать право на распоряжение квартирой, ФИО4 не является членом ее семьи и семьи ее сестры.
Истец ФИО3, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.
Ответчик ФИО4, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил.
Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Комсомольскому району Ивановской области, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Судом из материалов дела установлено, что истцу – ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно справке выданной ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (сестра истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (племянница истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).
Однако, согласно сведениям, предоставленным отделением адресно-справочной работы УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. №).
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО4 добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: <...>, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд Ивановской области в течение месяца.
Судья: Алешина О.А.
Мотивированное решение суда изготовлено 30.10.2023 года.