Дело № 2-3-175/2023
УИД 64RS0042-03-2023-000179-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2023 года р.п. Ровное
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Красновой А.Р.,
при секретаре судебного заседания Джаслыковой М.А.,
с участием прокурора Ровенского района Саратовской области Шип С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем им жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, их личных вещей в доме не имеется. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и нарушение своих жилищных прав, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Прокурор Ровенского района Саратовской области Шип С.В. в судебном заседании посчитал возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, возражений не представили, об отложении дела не просили.
Третье лицо Межмуниципальное управление МВД России «Энгельсское» Саратовской области о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав заключение прокурора Ровенского района Саратовской области Шип С.В., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями с МП ОП № в составе МУ МВД России «Энгельсское» Саратовской области, домовой книгой.
В исковом заявлении истцами указано, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, членами семьи собственника не являются, их личных вещей в доме не имеется.
Таким образом, необходимого и обязательного условия для возможного сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в частности – согласия собственников жилого помещения, не имеется, что сторонами не оспаривалось.
Каких-либо доказательств того, что истец и ответчики совместно проживают, ведут общее хозяйство, у них общий бюджет, имеют общие предметы быта, взаимную поддержку друг другу оказывают, являются членами одной семьи, оплачивают коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, ответчиками не представлено.
Исходя из содержания представленных материалов дела, судом установлено, что соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Анализируя представленные доказательства и вышеприведенные нормы материального права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 и ФИО1 о прекращении у ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б, которые подлежат удовлетворению, поскольку правовые основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.
Прекращение у ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 права пользования спорным жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить у:
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>),
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<адрес>
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>),
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>),
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>);
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>),
право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>),
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>),
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>),
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>);
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>),
с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 07 июня 2023 года.
Судья А.Р. Краснова