Решение по делу № 2-425/2022 от 28.11.2022 - о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Дело № 2-425/2022

УИД 58RS0001-01-2022-000614-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 28 ноября 2022 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе судьи Бушуева В.Н., при секретаре Грязиной Л.А., с участием:

помощника прокурора Башмаковского района Пензенской области Баширова Р.М.,

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

третьего лица ФИО4, его представителя ФИО5,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2022 по иску ФИО2 к администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 11 октября 2022 г. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что он принял наследство своей матери ФИО1, умершей 7 декабря 2010 г., однако свидетельство о праве собственности на принадлежавший наследодателю жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ему выдано не было в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Указанный жилой дом был построен родителями истца в 1964 г. и согласно техническому описанию от 5 октября 2022 г. имеет общую площадь 65,6 кв. м, жилую площадь – 32,4 кв. м.. На кадастровый учет дом не поставлен.

Ссылаясь на ст.ст. 12, 218, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец ФИО2 просил суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 7 декабря 2010 г., жилой дом, 1964 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,6 кв. м, и признать за ним, ФИО2, право собственности на указанный жилой дом, как за наследником по закону к имуществу ФИО1, умершей 7 декабря 2010 г.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежаще извещенным, не явился. Его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, пояснив изложенные в иске обстоятельства.

Представители ответчика администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, третьи лица ФИО6 и нотариус Башмаковского района Пензенской области ФИО9, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заявление не явились, возражений относительно искового заявления ФИО2 не представили.

Третье лицо ФИО4 и его представитель ФИО5 в удовлетворении исковых требований просили отказать, так как ФИО4 намерен отозвать ранее данный им отказ от наследства в пользу ФИО2 и вселиться в оспариваемый жилой дом.

Прокурор Баширов Р.М. полагал исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они не нарушают право третьего лица ФИО4 на жилище, отказавшегося от причитающегося ему наследства в пользу истца ФИО2

Принимая во внимание, что все лица, участвующие в деле, извещены о судебном заседании надлежащим образом, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца, представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, третьего лица и его представителя, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 является сыном ФИО7, умершего 21 июля 2008 г., и ФИО1, умершей 7 декабря 2010 г. (<данные изъяты>). Брак между родителями истца был зарегистрирован 13 мая 1976 г. (<данные изъяты>).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, ФИО1 принадлежал земельный участок с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2300 кв. м (<данные изъяты>).

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений подтверждается, что право собственности на оспариваемый жилой дом в настоящее время ни за кем не зарегистрировано <данные изъяты>).

Из заключения, составленного по результатам комиссионного обследования указанного жилого дома с участием представителей органа архитектуры, органа местного самоуправления и кадастрового инженера, следует, что оспаривай жилой дом отвечает требованиям строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает (<данные изъяты>).

В соответствии с техническим описанием от 5 октября 2022 г., составленным кадастровым инженером ФИО8, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построенный в 1964 г., имеет общую площадь 65,6 кв. м (<данные изъяты>).

Согласно документам наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей 7 декабря 2010 г., единственным наследником, принявшим ее наследство, является ФИО2, другие наследники – ФИО6 и ФИО4 от причитающейся им доли наследства отказались в пользу ФИО2, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на денежные вклады в банке (<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п. 1).

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п. 3).

Так как третье лицо ФИО4 в установленном законом порядке отказался от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО1, умершей 7 декабря 2010 г., в пользу ФИО2 в присутствии нотариуса, такой отказ не может быть отозван, в связи с чем доводы ФИО4 относительно того, что он намерен отозвать свой отказ от наследства, являются несостоятельными, как противоречащие закону.

Постановлением администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области от 22 октября 2019 г. № 39-18/2, жилому дому ФИО10 был присвоен почтовый адрес: <адрес> (<данные изъяты>).

На основании совокупности приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как он является единственным принявшим наследство наследником к имуществу ФИО1, умершей 10 декабря 2010 г., в связи с чем унаследовал все принадлежавшее наследодателю на дату открытия наследства имущество, в том числе и оспариваемый жилой дом.

Поскольку удовлетворение требований по данному делу не обусловлено нарушением или оспариванием прав истца ответчиком, судебные расходы взысканию с него не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина России №) к администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 7 декабря 2010 г., жилой дом, 1964 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,6 кв. м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, 1964 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,6 кв. м, как за наследником по закону к имуществу ФИО1, умершей 7 декабря 2010 г.

Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2022 г.

Судья В.Н. Бушуев