Дело № 2-46/2023
УИД 32RS0011-01-2023-000008-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2023 года г.Злынка
Злынковский районный суд Брянской области в составе
председательствующего Мотыревой О.В.,
при секретаре Тищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коляко ФИО8 к Фиц ФИО9, администрации Злынковского района о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд к ответчикам с указанным иском, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по адресу: Брянская область, г. Злынка, <адрес> Жилой дом был передан ФИО2 по договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация права собственности на дом произведена не была. После смерти отца он фактически принял наследственное имущество: обеспечивает его сохранность, оплачивает коммунальные услуги, пользуется жилым домом, однако в установленный законом срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обратился.
Кроме него, наследником к указанному имуществу является и его сестра ФИО3, которая не претендует на наследственное имущество.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, в направленном в суд письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала, не возражала, чтобы ФИО1 признал за собой право собственности на жилой дом по адресу: Брянская область, г.Злынка, <адрес>, в порядке наследования, как наследник принявший наследство.
Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и месте рассмотрения гражданского дела, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не заявил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Злынковской администрацией и Коляко ФИО10 был заключен договор N2563 передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым администрация передала, а ФИО2 приобрел в собственность жилой дом общей площадью 18,1 кв.м. с надворными постройками: сарай, навес, баня, по адресу: Брянская область, Злынковский район, г. Злынка, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО2 является его сын - истец ФИО1
На момент смерти ФИО2 право собственности на жилой дом по указанному адресу зарегистрировано не было.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Поскольку право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано не было, данное имущество в состав наследственного имущества не вошло.
Вместе с тем, как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что наследодатель ФИО2 заключил договор о передаче квартиры в собственность, однако по независящим от него причинам обратиться за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение не смог, суд удовлетворяет заявленное истцом требование о включении жилого дома общей площадью 18,1 кв.м. расположенного по адресу: Брянская область, Злынковский район, г. Злынка, <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО2
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Поскольку срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, на момент вынесения настоящего решения суда истек, истец после смерти отца совершил действия по пользованию и управлению наследственным имуществом (несет расходы по его содержанию, обеспечивает сохранность), суд приходит выводу о том, что требование истца об установлении факта принятия наследства и признании за ним права собственности на спорное имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению.
С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Коляко ФИО11 (№) к Фиц ФИО12 (№), администрации Злынковского района (ИНН №) о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства, отрывшегося после смерти наследодателя Коляко ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Злынковский район, г. Злынка, <адрес> кадастровый №.
Установить факт принятия Коляко ФИО15 наследства, отрывшегося после смерти наследодателя Коляко ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Коляко ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область, г.Злынка, <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м., кадастровый №.
Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Брянский областной суд через Злынковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья О.В. Мотырева