86RS0001-01-2025-005598-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-3721/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о перерасчете взносов на капитальный ремонт, исключении задолженности по взносам, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о перерасчете взносов на капитальный ремонт, исключении задолженности по взносам, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что нежилое помещение по адресу: г.<адрес> этаж находится в собственности ФИО1. Решением Уватского районного суда Тюменской области от 12.03.2025 года по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исковые требования удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскана задолженность по оплате вноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 41 166 рублей 90 копеек за период с 19.11.2021 по 31.01.2023 год, задолженность по оплате пени в размере 267 рублей 58 копеек за период с 01.11.2022 по 26.11.2022 год и 4000 рублей в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины. Судом был учтен срок исковой давности по взысканию задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2017 по 18.11.2021 год. Однако сумма задолженности за пределами срока исковой давности отражается до настоящего времени на лицевом счете истца. В связи с чем, истец просит признать незаконным начисление ответчиком взносов истцу за капитальный ремонт за период с 01 сентября 2014 года по 18 ноября 2021 года и начисленные на него пени по нежилому помещению, расположенному по адресу: <...> этаж (кадастровый номер № Обязать ответчика сделать перерасчет истцу взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2023 по 30.09.2025 год, исключив задолженность (аннулировать задолженность) за период с 01 сентября 2014 по 18 ноября 2021 года и начисленные на нее пени по нежилому помещению, расположенному по адресу: <...> этаж (кадастровый номер №). Взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Истец ФИО1, представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явились, о времени и месту судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 года №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...> этаж, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.09.2025 года.

Решением Уватского районного суда Тюменской области от 12.03.2025 года по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исковые требования удовлетворены частично.

С ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскана задолженность по оплате вноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 41 166 рублей 90 копеек за период с 19.11.2021 по 31.01.2023 год, задолженность по оплате пени в размере 267 рублей 58 копеек за период с 01.11.2022 по 26.11.2022 год и 4000 рублей в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины.

Задолженность, определенная решением Уватского районного суда Тюменской области от 12.03.2025 года оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается копией постановления об окончании исполнительного производства от 16.07.2025 года.

Судом был учтен срок исковой давности по взысканию задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2017 по 18.11.2021 год.

В ответе на обращение истца в адрес ответчика от 27.05.2024 года указано, что срок исковой давности только решением суда закрепляется и не является основанием для списания.

В обоснование доводов искового заявления истец указал, что вопреки решению Уватского районного суда Тюменской области от 12.03.2025 года Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов сумма задолженности за пределами срока исковой давности отражается до настоящего времени на лицевом счете истца.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предоставляя ему платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений статьи 171 ЖК РФ. Так как именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

Вместе с тем, решением Решением Уватского районного суда Тюменской области от 12.03.2025 года по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исковые требования удовлетворены частично.

Судом был учтен срок исковой давности по взысканию задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2017 по 18.11.2021 год.

Начисление ответчиком взносов истцу за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 18.11.2021 года и начисленные на него пени по нежилому помещению по адресу: <...> (нежилое помещение) производится в отсутствии законных оснований.

Исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт за период с 01 февраля 2023 года по 30 сентября 2025 года и исключить из лицевого счета № № задолженность за период с 01 сентября 2014 года по 18 ноября 2021 года и начисленные пени по нежилому помещению, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...> этаж (кадастровый номер №).

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (№) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>, ОГРН <***>) о перерасчете взносов на капитальный ремонт, исключении задолженности по взносам, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать незаконным начисление Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов взносов ФИО1 за капитальный ремонт за период с 01 сентября 2014 года по 18 ноября 2021 года и начисленные на него пени по нежилому помещению, расположенному по адресу: г.<адрес> (кадастровый номер №).

Обязать Югорский фонд капитального ремонт многоквартирных домов сделать перерасчет ФИО1 взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2023 по 30.09.2025 год, исключив задолженность (аннулировать задолженность) за период с 01 сентября 2014 по 18 ноября 2021 года и начисленные на нее пени по нежилому помещению, расположенному по адресу: г<адрес> этаж (кадастровый номер №

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>) в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 09 декабря 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко