УИД 77RS0006-02-2024-010279-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2025 года г.Москва

Дорогомиловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-626/25 по иску ООО СК «Сбербанк Страхование» к Носовой *, ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» о возмещении ущерба в порядке суброгации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО СК "Сбербанк страхование" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного заливом, в порядке суброгации, указывая на то, что 15.07.2022 года произошел залив квартиры * Согласно акту от 21.07.2022, выданному ГБУ "Жилищник района Фили-Давыдково ", произошло залитие из квартиры *, расположенной выше, собственником которой является ФИО1 В связи с наступившим страховым событием ООО СК "Сбербанк страхование" произвело выплату страхового возмещения собственнику поврежденной квартиры в размере 81 843,14 руб. В связи с указанным, у истца возникло право требования возмещения убытков с ответчика, по вине которого произошел залив.

Протокольным определением в качестве соответчика привлечено ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково».

Истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 81 843,14 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 655,0 руб.

Представитель истца в суд не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежаще, просил о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее просила в иске отказать по доводам письменных пояснений.

Представитель ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» в суд не явился, извещен, возражений не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии с п. 1 ст. 965 ГК РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Как усматривается из материалов дела, 13.11.2021 года между истцом и *Н.Г. был заключен договор страхования (полис) имущества и гражданской ответственности № *

15.07.2022 произошел залив квартиры *

Из акта от 21.07.2022, выданного ГБУ "Жилищник района Фили-Давыдково", усматривается, что залитие произошло из квартиры * расположенной выше, ввиду течи квартирной разводки ГВ, на металлопластике. Течь локализована.

Собственником квартиры № * расположенной по адресу: *, является ФИО1

В связи с наступившим страховым событием ООО СК "Сбербанк страхование" произвело выплату страхового возмещения собственнику поврежденной квартиры в размере 81 843,14 руб., что подтверждается платежным поручением.

В связи с указанным, у истца возникло право требования возмещения убытков с ответчика, по вине которого произошел залив.

На основании ст. 1072 ГК РФ, юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в порядке добровольного или обязательного страхования в пользу потерпевшего (ст. 931, ч. 1 ст. 935), в случае, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.

В соответствии со ст. 929 ГК РФ, по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно ст. 943 ГК РФ, условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования).

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, крыши, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

В соответствии с пп. «а» п.16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с ч.5 ст.161 и ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 42 названных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу пп.2.3 п.2 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определяются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г., факт нахождения элементов внутридомовых инженерных систем внутри жилого помещения не означает, что они используются для обслуживания исключительно данного помещения и не относятся к общему имуществу в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Вместе с тем, судом установлено, что 17.06.2022 года в квартире № 1* по адресу: город Москва, ул. *, собственником которой является ФИО1, сотрудниками управляющей компании произведена замена участка трубы на стояке ГВС в техническом шкафу, что подтверждается Актом о приемке выполненных работ.

Также, заключением специалиста *. по итогам осмотра объекта, целью которого является определение качества работ по замене участков сетей инженерно-технического обеспечения, выявлены многочисленные дефекты нарушения технических норм и правил.

Также, из фотоматериала, представленного специалистом, усматривается, что протечка произошла в зоне ответственности управляющей компании.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд приходит к выводу о том, что протечка, в результате которой произошло затопление квартиры 115, является следствием некачественной работы по замене трубы, произведённой сотрудником управляющей компании, а последствия залива должны быть устранены управляющей компанией, при этом, состояние стояков ХВС и ГВС указывает на ненадлежащую эксплуатацию системы отопления МКД управляющей компанией, и как следствие, ненадлежащим исполнением ее обязанностей по содержанию многоквартирного дома.

На основании изложенного, оснований для взыскания денежных средств по последствиям залива с ФИО1 суд не усматривает.

Объективных доказательств невиновности ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково», в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, правом заявить ходатайство о назначении экспертизы ответчик не воспользовался.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения настоящего иска и взыскании ущерба с ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково», поскольку залив является следствием некачественной работы по замене трубы, произведённой сотрудником управляющей компании, и взыскивает с ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» сумму выплаченного ущерба в размере 81 843,14 руб.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» уплаченную истцом госпошлину в размере 2 655,0 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ООО СК «Сбербанк Страхование» (ИНН <***>) денежные средства в размере 81 843,14 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 655,0 руб.

В удовлетворении исковых требований к Носовой * – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 апреля 2026 года.

Судья И.М. Александренко