УИД: 66RS0009-01-2025-001751-41 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.07.2025 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

с участием прокурора Васильевой П.А.,

истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1321/2025 по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

23.04.2025 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> революции <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> взыскать в пользу ФИО1 с ответчиков солидарно судебные расходы, а именно расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, является собственником <адрес> (сорок один), общей площадью 41,7 кв.м., находящейся в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность 1/6. В указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме нее собственниками <адрес> (сорок один), общей площадью 41,7 кв.м., находящейся в <адрес>, являются: ФИО2, 14.07.2001г.р., право собственности зарегистрировано в ЕГРН, кадастровый № от 27.01.2023, общая долевая собственность 1/6, зарегистрирован в квартире с 18 декабря 2001 года и проживает по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности зарегистрировано в ЕГРН, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность 1/6.

Согласно договора о передаче квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, кроме нее, ФИО2 и ФИО3 были выделены по 1/6 доли указанной квартиры следующим гражданам:

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - брат, который умер ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внук.

После смерти ФИО8 и ФИО11 (ФИО12) в их наследственную массу никто не вступал.

В <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., находящейся в <адрес>, кроме нее и ФИО2 также зарегистрированы ее внуки:

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, родившийся ДД.ММ.ГГГГ,

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, родившийся ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрированы они были по месту жительства матери ФИО13, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Еще при жизни матери ФИО6 и ФИО7 стали проживать по адресу: <адрес>, где и проживают по настоящее время совместно с отцом ФИО14.

По имеющимся сведениям по указанному адресу ответчики временно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО7 и ФИО6 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/5 доле каждый.

В городе Нижний <адрес> ФИО7 и ФИО6 не проживают с 2013 года, в <адрес> не имеется их имущества.

Она неоднократно просила ответчиков сняться с регистрационного учета по указанному адресу. До настоящего времени с регистрационного учета ФИО7 и ФИО6 так и не снялись. А впоследствии перестали отвечать на телефонные звонки. В настоящее время ФИО7 и ФИО6 не являются членами ее семьи, так как не желают поддерживать с ними отношения, семейные связи утрачены.

Никаких соглашений с ответчиками по поводу спорной квартиры ни она, ни ФИО2, ни ФИО3 не заключали.

Так как ФИО7 и ФИО6 не продолжили проживать в указанной квартире, а добровольно выехали из нее вместе с родителями, то полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением -квартирой под номером 41, общей площадью 41,7 кв.м., находящейся в <адрес>.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей, ФИО4, ФИО5 на праве пользования жилом помещении существенным образом препятствует в реализации правомочий пользователей.

Так, например, коммунальные услуги начисляются из расчета пяти человек, зарегистрированных в квартире, но ответчики не отвечают по обстоятельствам, вытекающим из пользования жилым помещением - не оплачивают стоимость коммунальных услуг. Стоимость коммунальных услуг за них вынуждена оплачивать истец из своих средств, чем нарушаются жилищные права.

В связи с регистрацией в квартире еще двух лиц не может получать субсидии на оплату коммунальных платежей.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен: ФИО14, МУ МВД «Нижнетагильское».

Истец и третьи лиц ФИО2, ФИО3 в судебном заседании основание и предмет заявленных исковых требований поддержали и просили удовлетворить.

Истец указала, что за оформлением наследственных прав она после смерти дочери не обращалась, кто принял наследство после смерти дочери ФИО11 ей неизвестно.

Ответчики и третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту фактического проживания: <адрес>, где ответчики имеют регистрацию по месту пребывания, а третье лицо постоянную регистрацию, а также по адресу: <адрес> революции <адрес> (л.д., 55, 56 100-103), конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.

Представитель третьего лица МУ МВД Нижнетагильское просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.106-107).

На основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии третьи лиц.

Заслушав сторону истца, третьих лиц, огласив исковое заявление, исследовав и оценив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшей на необоснованность заявленных исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.235 Гражданского Кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО14 и ФИО11, которые состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60, 35).

Как следует из копии договора приватизации (л.д.32), копии материалов приватизационного дела (л.д.90-96), жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> революции <адрес>, на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ было передано в равных долях: истцу ФИО1, а также ее сыну ФИО2, ее дочери Тимощенко (в настоящее время фамилия ФИО3) Евгении Анатольевне, ее брату ФИО8, ее дочери ФИО9, ее внуку ФИО10.

В судебном заседании также установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-73), что истец и третьи лица ФИО2, ее дочери ФИО3 зарегистрировали свои права в Едином государственном реестре недвижимости на основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников первой очереди не имел, что подтверждается актовой записью о смерти и сведениями ЗАГС (л.д.89). Наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д.108).

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64), в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ее сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ее внук ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ее внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ее внук ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в жилом помещении была зарегистрирована ФИО11 до момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64).

Как указывает истец, членом её семьи ответчики, приходящиеся ей внуками, не являются, не проживает в жилом помещении длительно, их регистрация препятствует истцу пользоваться квартирой, увеличивает бремя коммунальных платежей.

Вместе с тем, требования истца о признании ответчиков ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку в силу ст. 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом свободно, в том числе, иметь регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Право собственности ответчика ФИО7 на жилое помещение (1/6 доли) возникло на основании договора приватизации, никем не оспорено, в этой связи он не может быть его лишен права пользования принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

Относительно требований заявленных к ответчику ФИО6, суд учитывает следующее.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу 1 пункта 1 и пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1 и 2 ст. 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В судебном заседании установлено, что мать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть когда ответчику было 12 лет. Соответственно, ФИО6, является наследником по обязательной доле.

Из представленных ОВМ сведений (л.д.56) следует, что ФИО6 на момент смерти матери был зарегистрирован с ней по одному адресу <адрес>, фактически они вместе проживали по адресу: <адрес>, что следует из пояснений истца, имели там регистрацию по месту пребывания (л.д.56, 47), являются собственниками данного дома (л.д.61-62).

Наследственное дело после смерти ФИО11 не заводилось (л.д.43).

Вместе с тем, факт непринятия наследства ФИО6 после смерти матери истцом в судебном порядке не устанавливался, тогда в силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство.

При таких обстоятельствах, пока не установлен факт непринятия наследства ФИО6 после смерти матери, указанный ответчик является потенциальным долевым собственником жилого помещения, а потому требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением заявлены преждевременно и удовлетворению не подлежат.

Истец не лишена возможности определить порядок оплаты за жилое помещение среди всех собственников и лиц, на которых начисляются коммунальные платежи, в связи с их регистрацией.

С учетом изложенного в удовлетворении требований истца надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

<...>

<...>