Дело №*

УИД 73RS0№*-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2025 года <адрес>

Димитровградский городской суд <адрес> в составе судьи Тимошенко Н.А., при секретаре Боровковой А.И., с участием помощника прокурора <адрес> Нуретдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М., М.,М.,М., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М., М.,М.,М.,. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (ДАТА) им был заключен договор найма жилого помещения с ФИО3, аналогичный договор (ДАТА) был заключен договор ФИО2 На основании данных договоров он передал им и членам их семьи во владение и пользование жилое помещение, расположенное в <адрес>. В целях не допущения нарушения миграционного законодательства (ДАТА) он прописал ФИО3, (ДАТА) ФИО2 и (ДАТА) их детей М., (ДАТА) г.р., М., (ДАТА) г.р., М., (ДАТА) г.р., М. (ДАТА) г.р. в квартире, сданной им в наем с последующим снятием с регистрационного учета. Ответчики с (ДАТА). в данной квартире не проживают, бремя содержания квартиры не несут, личных вещей, подтверждающих проживание, не имеется. Со слов их земляков ответчики проживают в <адрес>, точные адреса не известны. Регистрация ответчиков в квартире затрудняет ему реализовать свое право пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей. Просит признать ФИО2, ФИО3, М., М.М. М. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, дополнил, что ответчики были временно прописаны в его квартире, затем по просьбе ФИО2 он прописал их на постоянной основе. По телефону ответчик ему сообщил о том, что он уехал на родину. Личных вещей ответчиков в квартире нет, они вывезли свою бытовую технику, электрическую плиту, детских вещей в квартире также нет. После (ДАТА) ответчики оплату за найм квартиры не производили, общение посредствам мессенджера ответчик игнорирует. Просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М., М.,М.,М.,., в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом по известному адресу регистрации, причина неявки суду неизвестны.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора г.Димитровграда Нуретдиновой Э.Р., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п.п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДАТА) (л.д.12).

Как следует из справки ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» от (ДАТА) в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец, являясь собственником спорной квартиры, вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продавать, предоставлять для проживания иным лицам, регистрация ответчиков в квартире бесспорно создает препятствия истцу в осуществлении своих прав, как собственника жилого помещения, поскольку квартира юридически свободной не является.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, данное право истца никем не оспорено, он вправе требовать устранения нарушений своего права путем предъявления требований об утрате ответчиками права пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДАТА) г.р., ФИО3, (ДАТА) г.р., М. (ДАТА) г.р., М., (ДАТА) г.р., М., (ДАТА) г.р., М., (ДАТА) г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, (ДАТА) г.р., ФИО3, (ДАТА) г.р., М., (ДАТА) г.р., М., (ДАТА) г.р., М., (ДАТА) г.р., М., (ДАТА) г.р., с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, которое будет принято (ДАТА).

Судья Н.А.Тимошенко

Решение в окончательной форме принято (ДАТА).