Дело №2-910/2023

26RS0015-01-2023-001346-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 года г.Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе:

судьи Цымбала М.В., с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Ивченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об утрате пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований иска указал, что ему, согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат жилой дома и земельный участок на праве личной собственности, расположенные в <адрес>.

С его согласия в домовладении в 2010 году была прописана и проживала в течение года ФИО3, которая является ему дочерью. На момент прописки и проживания дочь имела фамилию имя и отчество - ФИО3. В 2012 году, после того как он и бывшая жена расторгли брак, дочь еще жила в домовладении и пользовалась им. Затем, в этом же году, ушла жить к маме, и более в доме не проживала. 2019 году в <адрес> дочь вышла замуж и сменила фамилию на ФИО2.

Таким образом, ответчик, прожив в доме более одного года, покинула местожительства, переехав жить по другому адресу. Где она в настоящее время находится ему не известно, ни какой связи у них нет. Ему известно, что дочь выехала за пределы Ставропольского края. Носимых и других вещей ответчика в домовладении нет, она все забрала. Ответчик в домовладении не проживает, им не пользуется, не уделяет должного внимания по содержанию домовладения, его обслуживанию, уплате необходимых платежей, а лишь значится в нем прописанной.

В связи с пропиской ответчика в доме, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, налоговые платежи, что отражается на его моем материальном состоянии. В настоящее время возникла необходимость заключения договора с ООО «Эко Сити» на оказание платных услуг по вывозу бытовых отходов на прописанное в доме лицо. Во внесудебном порядке снять с регистрационного учета ответчика он не может, так как добровольно делать это она этого не желает без объяснения причин. Просит:

признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, прописанную в настоящее время по адресу <адрес>, утратившей право пользования и проживания жилой площадью в домовладении, расположенном <адрес>;

указать, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования иска поддержал. Просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 иск признала.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ипатовскому городскому округу, надлежащим образом уведомленный о места и времени разбирательства по делу, в суд не явился.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя указанного третьего лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1, согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат жилой дома и земельный участок на праве личной собственности, расположенные по адресу: <адрес>. С согласия истца в домовладении в 2010 году была прописана и проживала в течение года дочь Судник (ФИО5) ФИО4. В 2012 году, после расторжения брака с матерью ответчика, дочь ушла жить к маме, более в доме не проживала. В судебном заседании ответчик не отрицала, что прожив в доме истца более одного года, покинула место жительства, переехав жить по другому адресу. Ее вещей в домовладении ответчика нет, она все забрала. В домовладении не проживает, им не пользуется, не содержит это имущество, а лишь значится в нем прописанной.

Согласно адресной справке управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, зарегистрированная по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время,

Требования иска подтверждены письменными доказательствами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Суд принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, который не желает, чтобы ответчик была зарегистрирована в принадлежащем ему жилом доме, поскольку это препятствует ему в реализации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению, увеличивает коммунальные расходы.

Никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не было, следовательно, право пользования жилым помещением за ФИО2 сохранено быть не может.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящем кодексом, другими федеральными законами, договором или решением суда, он обязан сняться с регистрационного учета.

Кроме того, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

Согласно п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета возможно при признании его в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об утрате пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившей право пользования жильем в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Принятое судом решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Ипатовскому городскому округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, через Ипатовский районный суд, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 года.

Судья Цымбал М.В.