УИД: 66RS0010-01-2024-003757-65

Гражданское дело № 2-2098/2024

Мотивированное решение изготовлено

10.01.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2024 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., при секретаре Асадуллиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2098/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Позитив» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Позитив» (далее – ООО УК «Позитив») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец оказывает жилищно-коммунальные услуги по адресу: (место расположения обезличено). Ответчик зарегистрирована в указанной квартире, у нее образовалась задолженность по оплате за данные коммунальные услуги.

Определением суда от 31.10.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

С учетом уточнения иска ООО УК «Позитив» просит взыскать с ФИО1, ФИО2 согласно долям основной долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 68 847,28 руб. за период с ../../.... г. по ../../.... г., пени в размере 23 102,76 руб. за период с ../../.... г. по ../../.... г., расходы по уплате госпошлины.

Иск принят в порядке упрощенного производства, определением суда от 30.09.2024 суд перешел к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, не явились в судебное заседание. В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщивших об уважительности причин неявки, а также в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ст. 244 Гражданского кодека Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 (далее - Правила), горячее водоснабжение и поставка тепла является коммунальной услугой.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ../../.... г. N 354 (далее - Правила N 354), следует, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый номер №..., принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1, ../../.... <...> доли в праве с ../../.... г.. Собственник оставшейся доли не зарегистрирован в ЕГРН. Согласно справки БТИ по договору передачи квартиры в собственность граждан собственником 1/3 доли является ФИО2

Согласно справки МКУ «СПО» в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, С.Н.С., Ш.А.С.

ООО «УК Позитив» является управляющей компанией и поставщиком жилищно-коммунальных услуг в МКД по адресу (место расположения обезличено).

Согласно сверки расчетов по лицевому счету №... задолженность за период с ../../.... г. по ../../.... г. составляет 68847,28 руб. (с учетом поступавших оплат, реестр которых приведен в сверке). Возражения ответчиком не представлены.

Расчеты выполнены на основании тарифов, утвержденных постановлениями РЭК Свердловской области, которая является органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным устанавливать такой тариф в соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации: размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Этот расчет содержит ежемесячные начисления, является проверяемым, не оспорен ответчиками, в связи с чем суд считает возможным с ним согласиться.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца суммы задолженности, поскольку установлена подача истцом коммунальных ресурсов в спорный период, отсутствие полной оплаты. С учетом долей в праве собственности, с ФИО1 подлежит взысканию 45898,19 руб. (68847,28*2/3 = 45898,19 руб.), с ФИО2 - 22949,09 руб. (68847,28*1/3 = 22949,09 руб.).

Истец просит взыскать пени в размере 23102,76 руб. за период с ../../.... г. по ../../.... г..

Как предусмотрено п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснений п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Как предусмотрено п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд приходит к выводу о наличии основания для снижения размера пени до 12000 руб. Оснований для дальнейшего снижения не установлено, с учетом длительного неисполнения денежного обязательства. На ответчика ФИО1 приходится неустойка в размере 8000 руб. (12000*2/3), на ФИО2 – 4000 руб. (12 000 * 1/3).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом оплачена государственная пошлина в сумме 509,50 руб. (платежное поручение №178 от 01.03.2023 на сумму 509,50 руб.), в сумме 2449 руб. (платежное поручение №698 от 12.07.2024 в размере 2449 руб.). Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в праве, т.е. в размере 1972,33 руб. (2958,50 руб. *2/3 = 1972,33 руб.), 986,17 руб. (2958,50 руб. *1/3 = 986,17 руб.).

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственность управляющая компания «Позитив» (ИНН <***>) с ФИО1 (...) основной долг за жилищно-коммунальные услуги в размере 45898 руб. 19 коп. за период с ../../.... г. по ../../.... г., 8000 руб. пени за период с ../../.... г. по ../../.... г., расходы по уплате государственной пошлины 1972 руб. 33 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственность управляющая компания «Позитив» (ИНН <***>) с ФИО2 (...) основной долг за жилищно-коммунальные услуги в размере 22949 руб. 09 коп. за период с ../../.... г. по ../../.... г., 4000 руб. пени за период с ../../.... г. по ../../.... г., расходы по уплате государственной пошлины 986 руб. 17 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья Морозова И.В.