№ 2-1663/2023
64RS0047-01-2023-001311-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2023 года г. Саратов
Октябрьский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Замотринской П.А.,
при секретаре Иванове М.С.,
при участии представителя истца ФИО5 – ФИО6,
представителя ответчика Администрации Октябрьского района МО «Город Саратов»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Октябрьского района МО «Город Саратов» о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
установил:
Истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями, в обоснование которых указала, что она вместе с сыном ФИО1 проживает по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлена ФИО4, с которым были вселены члены его семьи: жена ФИО3 и сын ФИО2 В <дата> году истец вышла замуж за ФИО2 и вселилась в квартиру с согласия нанимателя и других членов его семьи. В <дата> году у них родился сын, который с рождения зарегистрирован в квартире. ФИО4 и ФИО2 умерли. ФИО3 решением Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата> признана утратившей права пользования жилым помещением. На момент смерти ФИО2 сын был несовершеннолетним. С <дата> года истец фактически исполняет все обязанности нанимателя. <дата> решением администрации Октябрьского района МО «Город Саратов» истцу было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с непредставлением документа, подтверждающего право пользования жилым помещением. Ордер на занимаемое истцом жилое помещение предоставить не может, поскольку он утерян. На основании изложенного истец просит обязать администрация Октябрьского района МО «Город Саратов» заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, согласно которому ФИО5 зарегистрирована в <адрес> в <адрес> с <дата>. <дата> истец обратилась в администрацию Октябрьского района МО «Город Саратов» с целью заключения с ней договора социального найма. По результатам рассмотрения пакета документов, в адрес истца был направлен отказ в предоставлении муниципальной услуги, так как ею не предоставлена документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (ордер – в случае предоставления жилого помещения до <дата>); постановление о предоставлении жилого помещения, решение жилищной комиссии (в случае предоставления комнат в коммунальных квартирах), иные правоустанавливающие документы. На основании изложенного просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Изучив доводы искового заявления, отзыва на исковое заявление, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что ФИО5 с <дата> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 6-7 – копия паспорта).
Вместе с ФИО5 по указанному адресу с <дата> зарегистрирован ее сын ФИО1, <дата> года рождения (л.д. 8 – копия паспорта).
Как указано в исковом заявлении спорное жилое помещение было предоставлено умершему отцу супруга ФИО5 – ФИО4, вместе с которым в квартиру были вселены члены его семьи: жена ФИО3 и сын ФИО2
Как следует из справки ООО «Весна 2011» нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО4
По указанному адресу вместе с нанимателем жилого помещения ФИО4 зарегистрированы: жена – ФИО3, сын ФИО2, внук ФИО1, сноха ФИО5
ФИО4 и ФИО2 умерли.
ФИО3 признана утратившей права пользования жилым помещением по решению Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата>.
Истец проживает по указанному адресу и оплачивает коммунальные услуги, найм жилого помещения, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Частью 1 ст. 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Истец обращалась в администрацию Октябрьского района МО «Город Саратов» с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако, ей было отказано по причине отсутствия ордера на вселение.
Учитывая, что истец ФИО5 с согласия нанимателя жилого помещения была вселена в спорную квартиру в качестве супруги сына, она являлась членом семьи нанимателя, а после смерти нанимателя является единственным дееспособным членом семьи нанимателя, оснований для отказа в заключении договора социального найма между истцом и администрацией МО «Город Саратов» не имеется.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 (паспорт серия №) к Администрации Октябрьского района МО «Город Саратов» (ИНН №) о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» заключить с ФИО5 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись П.А. Замотринская
Мотивированное решение изготовлено 5 июня 2023 года.
Судья подпись П.А. Замотринская