УИД 72RS0025-01-2025-004529-21

Дело № 2-5152/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 19 июня 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мелякова Н.В.

при секретаре Никоновой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты- Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе признании права собственности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты- Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о признании права собственности земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, судебные издержки в размере 16 000 руб. по оплате услуг представителя, в размере 7806 руб. по оплате государственной пошлины..

Требования мотивированы тем, что Решением администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ № создано садоводческое товарищество «Светлое». Земельный участок с кадастровым номером № для ведения садоводства был выделен СНТ «Светлое» при его создании в 1992 году. Право собственности УМВД на земельный участок было прекращено по поручению Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № № В настоящее время зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в члены СНТ «Светлое» приняты 622 садовода, им выделены земельные участки. При этом, значительная территория земельного участка СНТ «Светлое» оставалась свободной, не распределенной между членами Товарищества. Истец является членом СНТ «Светлое» с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. прошел перерегистрацию в качестве члена СНТ «Светлое». Все годы оплачивает членские взносы без задолженностей. ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Светлое» и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования №-з от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 (пять) лет. На основании пп.11 п. 2 ст. 39.10 Земельного Кодекса РФ, срок безвозмездного пользования участком установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Одним из условий передачи земель было проведение межевания территорий за счет средств СНТ «Светлое». При том, договор безвозмездного пользования не ограничивал количество земельных участков, подлежащих образованию, либо численностью членов СНТ не более 622 чел. Согласно проекту планировки и проекту межевания территорий (Постановление Главы города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории СНТ "Светлое", расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером №») вышеуказанный участок преобразован в 930 участков, на основании документации по планировке территории, образованные участки распределены между членами товарищества с указанием кадастровых номеров. Проект планировки и межевания территорий, согласно которому при разделе исходного земельного участка образовалось 930 земельных участков. Решением общего собрания членов товарищества «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено распределить истцам земельные участки согласно списку. До настоящего времени решение о предоставлении земельных участков в собственность, либо об отказе в его предоставлении не принято. Ответчик нарушает права и законные интересы истцов, так как препятствует оформлению права собственности на земельный участок, а также регистрации его в установленном законом порядке.

Истец судебное заседание не явился, его представитель ФИО2 исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты- Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица СНТ «Светлое» в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Светлое» создано гражданами из числа сотрудников органов и подразделений УВД Тюменской области в г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Светлое» УВД Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ для ведения коллективного садоводства на земельном участке, предоставленном Постановлением Администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 268 га. Товарищество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области № «О государственной регистрации садоводческого товарищества «Светлое» УВД администрации Тюменской области».

Товарищество поставлено на налоговый учет в Межрайонной ИФНС России № по Тюменской области.

Истец является членом СНТ «Светлое», что подтверждается членскими книжками, платежными документами, протоколами и выписками из протоколов.

Решением общего собрания истцу распределен земельный участок.

Истцом и председателем СНТ «Светлое» подавались заявления на выдачу распоряжение о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков членам товарищества. В предоставлении земельных участков отказано.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен избранный истцами способ защиты гражданских прав (признание права).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8).

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении (п.2.10).

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Положениями пунктов 1, 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В рамках настоящего спора юридически значимым обстоятельством является не дата приобретения истцом права пользования земельным участком, а дата формирования самого по себе земельного участка, факт предоставления его истцу на основании решения СНТ и отсутствие ограничения в обороте на данный земельный участок.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам СНТ «Светлое» создано ДД.ММ.ГГГГ, предприятию (УВД), при котором оно было создано, земельный участок, из которого образован испрашиваемые участки отведены для коллективного садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, выдан государственный акт на право пользования землей. Право постоянного (бессрочного) пользования УМВД было прекращено, зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым в соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 3.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-Ф3. На основании постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ между ответчик МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе и СНТ «Светлое» заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного пользования.

В подтверждение права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность как члена Товарищества истцами предоставлены: выписки из решения общего собрания членов СНТ «Светлое»; членская книжка; справка СНТ «Светлое».

Таким образом, поскольку истцу был распределен земельный участок в СНТ «Светлое», он пользуется данным земельным участком, истец является членамом СНТ, суд считает, что исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает подлежащими взысканию с Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты- Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе расходов по уплате государственной пошлины в пользу ФИО1 в размере 7 806 руб.

За оказание юридической помощи по настоящему делу, включающую составление искового заявления, участие в судебном заседании ФИО1 на основании договора оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату ИП ФИО2 в размере 16 000 руб., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ – 6 000 руб.

С учетом изложенного, а также с учетом сложности дела, объема оказанных услуг, участие представителя истца на подготовке дела к судебному разбирательству, в судебном заседании, объем оказанных услуг, характер и сложность спора, а также принцип разумности и справедливости, учитывая, что стороной понесены расходы на оплату представителя, суд считает, что заявленная сумма в размере 16 000 рублей не является завышенной, и с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 16 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 100, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты- Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины 7806 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 16 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2025 года.

Председательствующий Н.В. Мелякова