Дело № 2-244/2026

УИД 93RS0001-01-2025-008850-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2026 года Будённовский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи – Кореневой В.А.,

при помощнике судьи – Подгородецкой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

5 декабря 2025 года истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила суд:

- признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее. Ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в г. Донецке. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, который является ее дочерью. По месту регистрации ответчик не проживает с января 2016 года, ее вещи в квартире отсутствуют, в настоящее время она с семьей проживает на территории Украины. Наличие регистрации ответчика влечет несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуги и создает препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом.

В судебное заседание истец не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила иск удовлетворить, против заочного решения по дела не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № выданного 25.03.2022 нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО9, является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данные о зарегистрированных правах внесены в ЕГРН.

ФИО2 является дочерью ФИО3.

ФИО2 вследствие регистрации брака изменила фамилию на ФИО4.

ФИО4 вследствие регистрации брака с ФИО10, изменила фамилию на ФИО14.

ФИО3 вследствие регистрации брака изменила фамилию на ФИО1.

То есть из изложенного следует, что ответчик приходится истцу дочерью.

ФИО4 с 26.06.2001 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно акту от 11 ноября 2025 года, составленного инспектором по взаимодействию с населением Буденновского внутригородского района, со слов соседей ФИО11, ФИО12 по адресу: <адрес> ФИО16 не проживает с января 2016 года по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик паспортом РФ не документирована, на учете в ОСФР как получатель социальных выплат не состоит; под стражей не содержалась, какие-либо актовых записи в отношении ответчика отсутствуют; с 01.01.2016 по настоящее время ответчик на лечении в медицинских организациях ДНР не находилась.

Более того, из представленной суду копии договора купли-продажи от 03.09.2024, нотариально удостоверенного, следует, что ФИО5 приобрела квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ т от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ т от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ т от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ответчик был зарегистрирована в спорной квартире с согласия собственника, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая изложенное, приведенные выше нормы материального права дают основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Будённовского межрайонного суда

г. Донецка В.А. Коренева

Мотивированное решение суда составлено 27.01.2026