Дело № 2-5628/2025 УИД 53RS0022-01-2025-008116-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Акимовой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Андрееве Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к муниципальному образованию Новгородский муниципальный округ в лице Администрации Новгородского муниципального района, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженности по пеням,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее также – ООО «ТК Новгородская», Общество) обратилось суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в общем размере 142720 руб. 15 коп., указав в обоснование иска, что ФИО являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Общество осуществляет теплоснабжение данного жилого помещения. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 года по 31.05.2025 года в сумме 93646 руб. 20 коп., на которую начислены пени в сумме 49073 руб. 95 коп.

Определением суда от 23.10.2025 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Тёсово-ФИО3 сельского поселения.

Представитель истца ООО «ТК Новгородская», представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района, ответчик ФИО1, представитель третьего лица Администрация Тёсово-Нетыльского сельского поселения, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 3 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги, в том числе за горячую воду и тепловую энергию (п.п. 2, 3 ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании п.п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения (за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что на основании постановления Администрации Новгородского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальную собственность муниципального образования Новгородский муниципальный район было принято жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее предоставленное ФИО на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Поставку тепловой энергии в горячей воде для целей отопления и горячего водоснабжения жилых помещений, расположенных в вышеназванном многоквартирном доме, осуществляет Общество.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №.

Совместно с нанимателем в данном жилом помещении в период с 22.04.2010 года по 16.01.2024 года был зарегистрирован ответчик ФИО1

Таким образом, в период с января 2021 года по 16 января 2024 года ФИО1 являлся нанимателем упомянутого жилого помещения, в силу приведенных норм обязанным в установленный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок вносить Обществу плату за коммунальные услуги по отоплению.

В то же время поскольку с 17 января 2024 года ФИО1 не зарегистрирован в данном жилом помещении, доказательств сохранения ФИО1 после 16 января 2024 года права пользования квартирой в материалы дела не представлено, на основании п. 2 ст. 125, ст. 210, Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 39, ч.ч. 1, 3 ст. 153, ч.ч. 2, 4 ст. 154, ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ с 17 января 2024 года обязанность по оплате оказанных Обществом коммунальных услуг по отоплению незаселенного в установленном законом порядке жилого помещения муниципального жилищного фонда лежит на муниципальном образовании, как собственнике жилого помещения, в лице Администрации.

Согласно представленным Обществом данным, на стороне ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с января 2021 года по 16 января 2024 года в сумме 61547 руб. 08 коп., на стороне ответчика Администрации - задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 17 января 2024 по май 2025 года в сумме 32099 руб. 12 коп.

Произведенный истцом расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг соответствует закону, ответчиками не опровергнут, а потому принимается судом.

При таком положении с ответчиков в пользу Общества надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг: с ФИО1 – в сумме 61547 руб. 08 коп., с Администрации – в сумме 32099 руб. 12 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ввиду нарушения ответчиками срока внесения платы за отопление Обществом начислены пени в сумме 49073 руб. 95 коп.

Произведенный истцом расчет размера пеней соответствует требованиям закона, ответчиками не оспорен и сомнений у суда не вызывает.

В этой связи с ответчиков также подлежат взысканию пени: с ФИО1 – в размере 44251 руб. 01 коп.; с Администрации – в размере 4822 руб. 94 коп.

Так как решение суда в соответствующей части состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 и Администрации в пользу Общества подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5281 руб. 60 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ИНН <***>) к муниципальному образованию Новгородский муниципальный округ в лице Администрации Новгородского муниципального района (ИНН <***>), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2021 года по 16 января 2024 года в сумме 61547 руб. 08 коп., пени в сумме 44251 руб. 01 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Взыскать с Администрации Новгородского муниципального района в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 17 января 2024 по май 2025 года в сумме 32099 руб. 12 коп., пени в сумме 4822 руб. 94 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1281 руб. 60 коп. рублей.

Разъяснить ответчикам, не присутствовавшим в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Г. Акимова

Мотивированное решение составлено 20.11.2025 года.