УИД60RS0025-01-2022-000833-12
Дело № 2-25/2023
Решение
Именем Российской Федерации
30 января 2023 года п. Струги Красные
Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе судьи Богдановой Е.В.,
при секретаре Васильевой А.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимости,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимости, указывая, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Псковской области от 03.02.2021 № А52-1212/2020, ответчик, как единственный участник, учредитель и генеральный директор хозяйственного общества привлечена к субсидиарной ответственности. С нее взыскано в его пользу 327853,80 руб.
В процессе принудительного исполнения указанного решения арбитражного суда (исполнительное производство № от 25.06.2021 Московского РОСП УФССП России по г. Санкт-Петербургу) выявлено недвижимое имущество должника: земельный участок и жилой дом, указанные в постановлении СПИ от 06.09.2021 о запрете действий по регистрации.
15.08.2022 судебный пристав-исполнитель ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов УФССП России по Псковской области ФИО3 по постановлению - поручению СПИ Московского РОСП УФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО4 от 21.06.2022 вынесла постановление и наложила арест на выявленное недвижимое имущество должника.
Ответчик долго не исполняет решение суда, чем извлекает преимущества из своего незаконного и недобросовестного поведения (использует чужие денежные средства для дальнейшего зарабатывания), то есть осуществляет свои гражданские права исключительно с намерением причинить вред истцу ФИО1, злоупотребляет правом, что в соответствии со ст. 10 ГК РФ является основанием для отказа ответчику в защите принадлежащего ему права полностью.
ФИО1 просил суд обратить взыскание на недвижимое имущество ответчика: земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; долю в праве собственности на здание площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснил вышеизложенное. Относительно доли в праве собственности ответчицы на жилой дом, просил суд при вынесении решения руководствоваться сведениями, содержащимися в ЕГРН.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - Московского РОСП Санкт-Петербурга, ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов УФССП России по Псковской области, судебные приставы-исполнители ФИО4 и ФИО3 – в судебное заседание не явились. О судебном заседании извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело без участия ответчика и третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Решением арбитражного суда Псковской области от 03.02.2021 по делу № А52-1212/2020 удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2, в его пользу взысканы денежные средства в размере 327 853,80 руб.
25.06.2021 судебным приставом-исполнителем Московского РОСП УФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО4 на основании Исполнительного листа серии <данные изъяты> № от 09.03.2021, выданного Арбитражным судом Псковской области по делу №А52-1212/2020, в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № о взыскании 327 853,8 руб. в пользу ФИО1 (л. д. 26).
Из ответа Московского РОСП ГУФССП по Санкт-Петербургу на обращение ФИО1 от 04.03.2022 следует, что на исполнении в Московском РОСП находится исполнительное производство № от 25.06.2021, возбужденное ФИО4 в отношении должника ФИО2 Постановление о возбуждении направлено сторонам Почтой России по адресам, указанным в исполнительном документе. Необходимые действия, направленные на исполнение требований исполнительного документа, а также меры принудительного исполнения судебным приставом-исполнителем совершались; осуществлены исполнительные действия и применены меры принудительного исполнения: направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, кредитные учреждения и иные организации, получены ответы, из которых следует, что за должником зарегистрировано следующее имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, здание площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>; кадастровый №, общая долевая собственность, доля в праве 1/2; помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв. м. Общая долевая собственность, доля в праве 2/3.
06.09.2021 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении данного имущества. Осуществлялся выход по адресу должника: <адрес> с целью проверки фактического местонахождения должника и проверки его имущественного положения. Но по указанному адресу должник не обнаружен. Со слов соседей, ФИО2 проживает по указанному адресу с матерью. А также сообщили, что ФИО2 по данному адресу давно не появлялась (л. д. 19-20).
21.06.2022 судебным приставом-исполнителем Московского РОСП УФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО4 вынесено Постановление о поручении, в соответствии с которым СПИ ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов ФИО3 поручено наложить арест на земельный участок и долю в праве на задание, принадлежащие ФИО2 (л. д. 28).
15.08.2022 СПИ ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов УФССП России по Псковской области ФИО3 вынесено Постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО2 (л. д. 29).
Согласно Акту о наложении ареста на имущество должника от 15.08.2021 № судебным приставом-исполнителем ОСП Струго-Красненского и Плюсского района ФИО3 в отсутствие должника и взыскателя с участием понятых наложен арест на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и на долю в праве на жилое здание площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, по адресу: <адрес> (л. д. 11-12).
В соответствии с Выпиской из ЕГРИП от 10.04.2021 № ФИО2 являлась индивидуальным предпринимателем, утратила государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя на основании ст. 3 ФЗ от 23.06.2003 № 76-ФЗ, прекратила деятельность в качестве ИП 01.01.2005 (л. д. 13-14).
Согласно Листу записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 30.06.2022 в ЕГРИП в отношении индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП <***>, внесена запись о прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя 30.06.2022 (л. д. 25).
Согласно Выписке из ЕГРН от 10.12.2022 № земельный участок категорией земель из земель населенных пунктов, разрешенным использованием для индивидуального садоводства, площадью <данные изъяты> кв. м., с КН №, расположен по адресу: <адрес>. Дата присвоения кадастрового номера – 18.04.2003. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Собственником является ФИО2 Собственность №. Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> руб. Имеются сведения о запрещении регистрации 08.09.2021 №, 30.10.2020 № и 11.10.2021 № на основании постановлений Московского РОСП (л. д. 41-52).
Согласно Выписке из ЕГРН от 09.12.2022 № жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., с КН №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., расположен по адресу: <адрес>. Дата присвоения кадастрового номера – 18.11.2011. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Собственниками общей долевой собственности является в одной второй доле ФИО2 Имеются сведения о запрещении регистрации 11.10.2021 №, 08.09.2021 № и 30.10.2020 № на основании постановлений Московского РОСП (л. д. 31-40).
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.
Согласно ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007 задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц.
В соответствии со ст. 64 Закона исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
В соответствии со ст. 68 ФЗ Закона мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственникам производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В отношении положения ст. 278 ГК Российской Федерации в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
В силу ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определен статьей 446 ГК РФ. Так, в силу ч. 1 ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, земельные участки, на которых расположены вышеуказанные объекты.
Из материалов дела следует, что ответчик не проживает в жилом доме, обращение взыскания на который требует истец. Местом регистрации по месту жительства ответчика является <адрес>, доля в праве на которую принадлежит ответчику на праве собственности.
Таким образом, спорное имущество не относится к имуществу, на которое запрещено обращение взыскания. Стоимость спорного имущества не превышает размера задолженности ответчика перед истцом. Доказательств того, что задолженность по исполнительному производству погашена в добровольном порядке, ответчиком не представлено.
Установив указанные обстоятельства, а также учитывая наличие задолженности ответчика перед истцом, длительное неисполнение решения суда ответчиком, отсутствие у него иного имущества, за счет которого может быть погашена задолженность перед истцом, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и долю в праве собственности на жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объекты недвижимости удовлетворить.
Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2, а именно, на:
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, расположенного на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального садоводства;
- 1/2 долю в праве собственности на здание площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, расположенное на земельном участке с кадастровым №, находящееся по адресу: <адрес>.
На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 03 февраля 2023 года.
Судья Е.В. Богданова