Решение по делу № 2-279/2025 от 30.05.2025

Решение

именем Российской Федерации

30 мая 2025 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе: председательствующего Кощеевой И.А.

при помощнике судьи Карамзиной Г.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/2025 по исковому заявлению Отрадненского Фонда жилья и ипотеки (ОФЖИ) к ФИО2, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по договору займа

УСТАНОВИЛ:

Отрадненский Фонда жилья и ипотеки (ОФЖИ) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по договору займа

В судебном заседании истец – представитель Отрадненского Фоонда жилья и ипотеки (ОФЖИ) пояснила следующее.

Между истцом и ФИО2,ФИО7 был заключен договор целевого займа №/м от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении суммы целевого займа в размере 776 650 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ – 120 мес./10 лет под 9,00% годовых на приобретение жилья.

Поручителем по договору займа является ФИО8 по договору поручительства №/м отДД.ММ.ГГГГ, который несет солидарную ответственность перед истцом в полном объеме.

Истец исполнил свои обязательства перед ответчиками ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств безналичным платежом в полном объеме на лицевой счета № на имя ФИО5 в АККСБ «КС Банк» (ПАО).

Заемные средства были направлены ответчиками на приобретение трехкомнатной квартиры, кадастровый № расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 63,60 кв.м., которая приобретена ответчиками за счет средств социальной выплаты – 973 350 рублей и заемных средств истца – 776 650,00 рублей.

Государственная поддержка – социальная выплата предоставлена семье ФИО12 на основании Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства серии ДЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Трехкомнатная квартира приобретена в общую долевую собственность всех членов семьи - каждому по 1/5 доле - ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетним детям – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО3. Д.-, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 1 ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» приобретенное жилье с помощью заемных средств с момента государственной регистрации права собственности находится в залоге у истца в силу закона – залоговое имущество. Истец является залоговым кредитором.

Согласно заключению об оценке от 19.02.2025 года об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, рыночная стоимость квартиры составляет 3 700 000,00 рублей, стоимость каждой доли 740 000,00 рублей.

Согласно условий Договора целевого займа погашение должно осуществляться ежемесячно сумма не менее чем по 6472,08 рублей - основной долг без учета процентов – до конца месяца платежа.

Уплата процентов производиться ежемесячно и необходимо уплачивать до конца последнего календарного дня текущего месяца.

График-расчет платы за пользование займом ответчики получили при подписании договора.

19.08.2019 было подписано дополнительное соглашение, по которому ответчики должны оплачивать истцу только проценты за пользование займом с приостановкой выплаты основного долга, в связи с увольнением ФИО2, срок действия дополнительного соглашения определен с 01.08.2019 по 01.02.2020 года. Однако условия дополнительного соглашения ответчиками нарушались.

Для уменьшения кредитной нагрузки и упорядочения платежей 09.02.2021 ОФЖИ принято решение об увеличении срока пользования целевым займом до 240 мес. /20 лет, что позволило снизить сумму ежемесячных платежей ( основной долг без учета процентов) с 6472,08 руб. до 3069,04 руб. 15.03.2021 срок действия увеличен по 11.04.2039 года – дополнительное соглашение № 2, которое ответчики также нарушали.

За время пользования целевым займом ответчики неоднократно не исполняли или не в полном размере исполняли условия договора целевого займа и дополнительных соглашений.

Досудебные попытки урегулирования результатов не дали.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в пользу Отрадненского Фонда жилья и ипотеки была взыскана задолженность по кредитным платежам, расходов по оплате государственной пошлины, солидарно в размере 61 658,96 руб., поступило в счет погашения задолженности 17070,28 руб.

На основании изложенного, истец – представитель Отрадненского фонда жилья и ипотеки, уточняя исковые требования, просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО7, ФИО8 в пользу Отрадненского Фонда жилья и ипотеки задолженность по договору целевого займа в размере 642035,69 рублей, в том числе: остатка целевого займа в размере - 627 336,00 рублей, процентов за пользование целевым займом в размере 14699,69 рублей..

Также просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО7, ФИО8 в пользу Отрадненского Фонда жилья и ипотеки расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 987,00 рублей, расходы по оплате заключения в размере 3 000 рублей, по оплате услуг почты в размере 1776,16 руб..

Обратить взыскание на залоговое имущество, трехкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> площадью 63,60 кв.м., с последующей ее реализацией, определив начальную продажную цену указанного имущества в сумме 3 700 000 рублей..

Ответчик ФИО2, участвующий в деле посредством ВКС, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик - ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, что подтвердила суду письменным заявлением.

Ответчик - ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что подтвердил суду письменным заявлением.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Материалами дела подтверждается следующее.

Из заявления ФИО2 в Отрадненский фонда жилья и ипотеки следует, что он обратился с заявлением о выдаче целевого займа в размере 776650 рублей для приобретения квартиры, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку семья является получателем социальной выплаты на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 Фондом жилья и ипотеки – займодавец и ФИО2, ФИО7 - заемщик был заключен договор целевого займа №/М на следующих условиях:

п.1.1.- займодавец обязался передать заемщику денежную сумму в размере 776 650 руб. 00 коп. под 09.00 % годовых от суммы займа. Заемщик в свою очередь обязуется возвратить займодавцу указанную денежную сумму и уплатить проценты за пользование, т.е. в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.

Целевое назначение займа - приобретение в общую долевую собственность каждому по 1/5 доли – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., кадастровый номер квартиры – 63:06:0306001:627, площадь <адрес>,60 кв.м.

п.1.2. – заем предоставляется на срок 120 месяцев, со дня заключения настоящего договора, а именно по ДД.ММ.ГГГГ, для вложения заемщиком денежных средств на покупку имущества

п.1.3. в течение 10 рабочих дней после подписания договора, займодавец обязуется передать заемщику сумму займа путем безналичного перечисления на лицевой счет №, открытый на имя ФИО5, в АККСБ «КС Банк» (ПАО)

Имущество, указанное в п. 1.1 договора, приобретается заемщиком за счет: социальной выплаты и заемных средств Отрадненского фонда жилья и ипотеки.

Социальная выплата в размере 973 350,00 руб. предоставляется в соответствии с ведомственной целевой программой «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

776 650,00 рублей - заемные средства Отрадненского Фонда жилья и ипотеки.

1.4 Погашение суммы займа производится заемщиком ежемесячно суммами не менее чем по 6 472,08 руб. до конца месяца платежа.

Первый платеж по погашению суммы займа должен быть осуществлен до последнего числа апреля 2019 года

1.5 Заемщик производит ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности.

1.6. Уплата процентов производится ежемесячно, начиная с апреля 2019 года, уплачивать проценты необходимо до конца текущего месяца.

1.7. при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение займа или уплаты процентов заемщик уплачивает займодавцу неустойки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим договором, в двойном размере установленной процентной ставки за пользование предоставленным займом с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

1.8 в соответствии с п. 1 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» приобретаемое заемщиком имущество, с момента государственной регистрации права собственности на нее считается находящейся в залоге у займодавца в силу закона.

3.1. Займодавец имеет право :

- потребовать от заемщика (или поручителей) полного досрочного исполнения обязательство по договору путем предоставления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование и суммы пеней в следующих случаях:

- при не целевом использовании заемщиком предоставленных займодавцем денежных средств,

- просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по целевому займу более чем на 60 календарных дней,

- при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна,

- при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств, предусмотренных договором,

- в случае полной или частичной утраты или повреждения имущества,

- при нарушении обязанностей по страхованию имущества,

- при передаче заемщиком заложенного имущества в последующий залог без письменного согласия займодавца,

- в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

В случаях неисполнения заемщиком требований законодательства о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору в течение 60 календарных дней, считая с даты предъявления займодавцем письменного уведомления с требованием о досрочном возврате суммы займа и уплате процентов за пользование им, обратить взыскание на имущество.

3.2.2 в случае неисполнения заемщиком обязательств, взятых на себя настоящим договором, займодавец вправе обратить взыскание на имущество

3.2.4 Осуществлять все предусмотренные действующим законодательством права займодавца залогодержателем имущества

4.1. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование им Заемщик предоставляет займодавцу поручительство ФИО8 по договору поручительства № 186М от 11.04.2019 к Договору целевого займа. Заемщик вправе производить досрочное полное или частичное погашение суммы займа с уплатой процентов и неустоек начисленных на дату погашения.

5.1 займодавец имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму займа и уплатить причитающиеся проценты за пользование займом, неустойки, предусмотренные условиями договора, при этом займодавец имеет право предъявить аналогичные требования поручителям в следующих случаях:

неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по настоящему договору по погашению суммы займа и уплате процентов,

образование необеспеченной задолженности,

неисполнения заемщиком его обязательств, предусмотренных п. 4.5. договора.

6.2 Все изменения и дополнения к договору должны быть подписаны письменно и подписаны уполномоченными представителями сторон.

Из договора поручительства № 186/М/01 следует, что Фонд – Отрадненский фонд жилья и ипотеки -займодавец и ФИО8 - поручитель заключили договор, согласно которого поручитель обязуется солидарно отвечать перед займодавцем за исполнением ФИО2 и ФИО7 всех их обязательств, с которым поручитель ознакомлен и согласен по договору целевого займа №/м от 11. 04.2019.

Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше договора целевого займа и согласен отвечать за исполнение заемщиков его обязательств его обязательств полностью, в том числе по следующим условиям договора:

сумма целевого займа - 776 650 рублей,

срок возврата – по ДД.ММ.ГГГГ,

процентная ставка (годовых) в размере 09.00% годовых от суммы займа

порядок погашения займа – ежемесячно, начиная с апреля 2019, суммами не менее чем по 6472,08 руб.

порядок уплаты процентов - ежемесячно, начиная с апреля 2019,

одновременно с погашением суммы займа неустойка в размере - в двойном размере установленной процентной ставки за пользование предоставленным займом с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

2.1. поручитель отвечает перед займодавцем за выполнение заемщиком условий договора целевого займа в том же объеме, как и заемщик, включая погашения основного долга, уплату процентов за пользование займом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору целевого займа заемщиком.

2.2. при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному договору целевого займа поручитель и заемщик отвечают перед займодавцем солидарно..

Из свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства серии ДЕ № удостоверено, что молодой семье в составе : ФИО5, ФИО6, детей ФИО1, ФИО3, ФИО4, являющихся участниками мероприятий по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в соответствии с условиями этого мероприятия предоставляется социальная выплата в размере 973 330 рублей на приобретение (строительство) жилья на территории <адрес>.

Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, перечислено 973350 рублей.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО4, ФИО11 купили в общую долевую собственность и оплачивают на условиях, указанных в договоре, квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В рамках ст. 42 Семейного кодекса РФ, супруги ФИО5 и ФИО6 установили режим долевой собственности на квартиру и одновременно оформляют в общую долевую собственность квартиру, в равных долях каждому на себя и несовершеннолетних детей:

ФИО5 - 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру,

ФИО6 - 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру,

ФИО1 - 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру,

ФИО4 - 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру,

ФИО3 - 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Покупатели купили квартиру в общую долевую собственность за 1750000 рублей за счет: социальной выплаты – 973350,00 рублей, заемных средств – 776650 рублей.

Социальная выплата в размере 973350 рублей предоставляется в соответствии с ведомственной целевой программой «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно- коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»

Денежная сумма в размере 776650 рублей является заемными средствами предоставленными по договору целевого займа №/м от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО9 фондом жилья и ипотеки в <адрес>, сроком на 120 месяцев, с условием оплаты всей суммы займа и выплаты процентов за пользование займом в конце срока договора займодавцу за расчета 9% годовых от суммы займа между ФИО2 и ФИО7 и ФИО9 фондом жилья и ипотеки.

Согласно п. 10 ввиду того, что расчет между сторонами не произведен согласно п. 5 ст. 488 ГК РФ стороны пришли к соглашению, что отчуждаемое имущество не будет находится в залоге у продавцов.

В соответствии с п. 1 ст. 77 ФЗ -102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» приобретаемое покупателями по договору имущество с момента государственной регистрации права собственности на него будет находится в залоге у Отрадненского фонда жилья и ипотеки.

Договор купли- продажи зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, и подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору целевого займа №/м от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Отрадненский Фонд жилья и ипотеки и ФИО2, ФИО7 заключили дополнительное соглашение о следующем:

На основании заявления ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ – приостановить погашение основной суммы долга по займу сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Уплата процентов производится ежемесячно согласно договора.

настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Настоящее соглашение вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до выполнения сторонами в полном объеме всех обязательств по соглашению.

Пункт 1.2. изложен в новой редакции- заем предоставляется на срок 240 месяцев со дня заключения договора целевого займа, а именно по ДД.ММ.ГГГГ для вложения заемщиком денежных средств на покупку имущества.

Пункт 1.4. изложен в новой редакции- с ДД.ММ.ГГГГ погашение суммы займа производится заемщиком ежемесячно суммами не менее чем по 3069 руб. РФ до конца месяца платежа – сумма основного платежа, без учета процентов.

Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по данному из каждой из сторон

соглашение вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до выполнения сторонами в полном объеме всех обязательства по настоящему соглашению

Отрадненский фонд жилья и ипотеки неоднократно направляло ФИО2 и ФИО7 требование о досрочном погашении в полном объеме долга по договору целевого займа №/м от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которые исполнены ответчиками не были.

Материалами дела № по заявлению Отрадненского фонда жилья и ипотеки о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2, ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 60 649 рублей 22 копейки, и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1009, 74 руб., подтверждается следующее.

ДД.ММ.ГГГГ по делу № и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> – мирового судьи судебного участка № судебного района, вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО7 и ФИО2 в пользу Отрадненского фонда жилья и ипотеки денежных средств в размере 60649,22 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 109,74 руб.

Из ответа ОСП г Отрадного следует, что исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО6 о взыскании кредиторской задолженности (солидарно) 61658,96 руб. в пользу Отрадненский фонд жилья и ипотеки по гражданскому делу № находится на исполнении.

На момент предоставления информации остаток задолженности составляет 42879,50 руб.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

При утрате существовавшего на момент возникновения поручительства обеспечения основного обязательства или ухудшении условий его обеспечения по обстоятельствам, зависящим от кредитора, поручитель освобождается от ответственности в той мере, в какой он мог потребовать возмещения (статья 365) за счет утраченного обеспечения, если докажет, что в момент заключения договора поручительства он был вправе разумно рассчитывать на такое возмещение. Соглашение с поручителем-гражданином, устанавливающее иные последствия утраты обеспечения, является ничтожным.

Согласно п. 2 ст. 367 ГК РФ в случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях.

Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях. Такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника.

Согласно расчета, задолженность по договору займа №/м от ДД.ММ.ГГГГ составляет 642035,69 рублей, в том числе: остатка целевого займа в размере - 627 336,00 рублей, процентов за пользование целевым займом в размере 14699,69 рублей.

Расчет проверен судом и признан арифметически правильным.

Следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно с ФИО2, ФИО7, ФИО8

Доводы ответчика ФИО7 о том, что задолженность должна быть погашена в рамках Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займа) и о внесении изменений в статью 13 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» не приняты судом во внимание, поскольку реализация государственной программы осуществляется АО «ДМ.РФ», ОФЖИ не является кредитной организацией, и не относится к категории получателей государственных выплат для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам). ОФЖИ является некоммерческой организацией, действующей на основании Устава, не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли, руководствуется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и не подпадает под критерии закона № 157-ФЗ.

Исковые требования об обращении взыскания на залоговое имущество, трехкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> площадью 63,60 кв.м., с последующей ее реализацией, определив начальную продажную цену указанного имущества в сумме 3 700 000 рублей. по мнению суда не подлежать удовлетворению, поскольку затрагивают права несовершеннолетних детей, в том числе указанное имущество приобретено за счет средств мер социальной поддержки молодым семьям, реализованной в рамках ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугам граждан Российской Федерации».

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 17987,00 рублей подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО7, ФИО8 – солидарно.

Поскольку судом отказано в обращении взыскания на заложенное имущество, следовательно расходы по оплате заключения в размере 3 000 рублей взысканию не подлежат.

Расходы истца по оплате услуг почты в размере 1776,16 руб.. подтверждаются: квитанцией № отДД.ММ.ГГГГ на сумму 510,04 рублей, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 120,00 рублей, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 318,04 рублей, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 402,22 руб., квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 318,04 рублей, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 510,04 рублей, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 27,00 рублей, подтверждают отправку иска сторонам, и подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты>)

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <данные изъяты>

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ( <данные изъяты>)

в пользу Отрадненского Фонда жилья и ипотеки (ИНН <***>)

сумму задолженности по договору целевого займа №/м от ДД.ММ.ГГГГ в размере 642035,69 рублей, в том числе: остаток целевого займа в размере - 627 336,00 рублей, проценты за пользование целевым займом в размере 14699,69 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17987,00 рублей, расходы по оплате почтовых расходов в размере 1776,16 руб..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.