Дело №2-250/2025
УИД 46RS0021-01-2025-000252-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Кшенский 15 сентября 2025 года
Советский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Захаровой Л.И.,
с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, адвоката Смотровой Т.А., действующей на основании ордера № 023716 от 12.09.2025 года и служебного удостоверения адвоката №421 от 12.01.2004 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску областного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Советский социально-аграрный техникум имени В.М.Клыкова» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Областное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Советский социально-аграрный техникум имени В.М.Клыкова» (далее-ОБПОУ «Советский социально-аграрный техникум имени В.М.Клыкова») обратилось в Советский районный суд Курской области с исковым заявлением, с учетом уточнения, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением (общежитием), расположенном по адресу: <...>, мотивируя свои требования тем, что ОБПОУ «Советский социально-аграрный техникум имени В.М.Клыкова» имеет в оперативном управлении вышеуказанное общежитие, в котором зарегистрированы ответчики. На протяжении длительного времени, с сентября 2013 года, ответчики в общежитии не проживают, и местонахождение не известно, они не являются ни обучающимися, ни работниками техникума. Какого-либо участия в обслуживании и содержании жилых помещений в общежитии ответчики не несут, их имущества и личных вещей в общежитии нет. Регистрация ответчиков в общежитии ограничивает право истца распоряжаться жилыми помещениями.
Представитель истца, ОБПОУ «Советский социально-аграрный техникум имени В.М.Клыкова» в судебное заседание не явился, будучи извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, направленные заблаговременно посредством почтовой связи судом извещения о вызову в судебное заседание по адресу их регистрации по месту жительства: <...>, возвращены отделением почтовой связи в суд за истечением срока хранения. Фактическое их место нахождения неизвестно, в связи с чем, интересы ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Смотрова Т.А., назначенная на основании определения суда, которая в судебном заседании признала исковые требования.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения МВД России по Советскому району Курской области, надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседания не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, врио начальника Отделения МВД России по Советскому району Курской области Р.А.Д. в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.
С учетом сведений о надлежащем извещении участвующих в рассмотрении дела лиц, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 27 Конституции Российской Федерации закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Курской области, и на праве оперативного управления закреплено за ОБПОУ «Советский социально-аграрный техникум имени В.М.Клыкова», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведённую государственную регистрацию прав.
Согласно выпискам из представленных истцом доказательств, информации Отделения МВД России по Советскому району Курской области, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Договоры социального найма с ответчиками в письменном виде не заключались.
Судом установлено и никем не оспаривается, что ответчики по месту регистрации не проживают с сентября 2013 года, не имеют вещей по указанному адресу, не являются работниками или обучающимися техникума, и не несут бремя содержания недвижимого имущества.
Фактически ответчики выселились из занимаемых помещений в общежитии добровольно, не настаивали на продолжении проживания в общежитии, а сам по себе факт регистрации ответчиков в общежитии не порождает право ответчиков на пользование принадлежащим истцу жилым помещением, являясь лишь административным актом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилыми помещениями в общежитии ОБПОУ «Советский социально-аграрный техникум имени В.М.Клыкова», и сохраняя в нём регистрацию по месту жительства, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Следовательно, заявленные истцом исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требований о взыскании судебных расходов в настоящее время истцом не заявлено.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования областного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Советский социально-аграрный техникум имени В.М.Клыкова» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилыми помещениями в общежитии, расположенном по адресу: <...>, закрепленном на праве оперативного управления за ОБПОУ «Советский социально-аграрный техникум имени В.М.Клыкова»:
- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>;
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>.;
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>;
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <данные изъяты>;
- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку США, паспорт <данные изъяты>,
Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Советский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий А.Н. Стрельцов
Мотивированное решение составлено 16 сентября 2025 года.
Председательствующий А.Н. Стрельцов