Дело 2-591/2022 (50RS0050-01-2020-002133-49)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 16 июня 2022 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава- исполнителя Орехово-Зуевского РОСП ГУ ФССП России по Московской области к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Орехово-Зуевского РОСП ГУ ФССП России по Московской области ФИО4 обратилась в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику ФИО3, указав в обосновании иска, что в её производстве находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного судебным участком № 289 района Новогиреево г. Москвы о взыскании с должника ФИО3 алиментов на содержание дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО8 в размере одного прожиточного минимума по МО в размере 13747 руб. по месту жительства ФИО5, с последующей индексацией, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день совершеннолетия ребенка, либо до изменения материального положения сторон.

Требования исполнительного документа должником не исполняются в полном объеме, установлена задолженность в размере 405632 руб.

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника имеется недвижимое имущество на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: На данный участок с целью погашения задолженности перед взыскателем ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест.

В силу ст. 68, 77 Федерального закона от 02.10.2007 № 229_ФЗ « Об исполнительном производстве» в целях удовлетворения требований взыскателя просит обратить взыскание на спорный земельный участок с целью последующей его реализации.

Истец судебный пристав-исполнитель Орехово-Зуевского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В суд от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала в удовлетворении требований истца, полагает, что стоимость арестованного имущества должника не соразмерна имеющемуся долгу. Не оспаривает, что у ответчика имеется задолженность по алиментам, по мере возможности выплачивает её, он не может погасить полностью, так как судебный пристав наложила арест на его банковские счета и на его индивидуально предпринимательскую деятельность. Просит учесть, что у должника на иждивении под опекой находится несовершеннолетний ребенок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечено СТ «Мебельщик».

Третье лицо СТ «Мебельщик» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80 Федерального закона).

Согласно статье 110 Федерального закона, денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 289 района Новогиреево г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы алименты на содержание дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно в размере одного прожиточного минимума для соответствующей социально-демографической группы населения (для детей), установленной в соответствующем субъекте РФ по месту жительства ФИО1, что составляет 13747 руб., с последующей индексацией, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день совершеннолетия ребенка, либо изменения материального положения сторон (л.д. 126-128).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Орехово-Зуевского РОСП ГУФССП России по МО от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство N № о взыскании в пользу взыскателя ФИО1 алиментов на содержание дочери. Должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе (л.д. 11).

Должник требования исполнительного документа не исполняет. Согласно постановлению о расчете задолженности, задолженность по алиментам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 149 678,40 руб. (л.д. 129).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в целях обеспечения исполнения исполнительного документа на основании пункта 7 части 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве", объявлен запрет на совершение регистрационных действий на принадлежащее должнику на праве собственности имущество - земельный участок, площадью 600 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу:

Судом установлено, что кадастровая стоимость земельного участка, площадью 600 кв. м, расположенного в СТ "Мебельщик", по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 118848 руб. (л.д. 119).

Разрешая исковые требования и принимая решение об их удовлетворении, суд определив обстоятельства, имеющие значение для дела, и установив, что требование исполнительного документа должником ФИО3 не исполняется, долг до настоящего времени им не погашен, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности им не предпринимается, приходит к выводу о том, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок, площадью 600 кв. м, кадастровый №, расположенный в садовом товариществе «Мебельщик» по адресу: реализация которого частично покроет сумму долга взыскателю ФИО1

Доводы представителя ответчика ФИО6, что стоимость земельного участка не соразмерна имеющемуся долгу, суд отклоняет, поскольку кадастровая стоимость земельного участка, иной оценки ответчиком не представлено, составляет 118 848 руб., что меньше установленной задолженности по постановлению судебного пристава –исполнителя.

То обстоятельство, что на данном земельном участке расположен принадлежащий ответчику садовый дом, так же не является препятствием к обращению взыскания на этот земельный участок, который подлежит реализации в рамках исполнительного производства путем проведения открытых торгов в форме аукциона вместе с расположенным на нем жилым домом. При этом оценка земельного участка и расположенного на нем жилого дома должна осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Довод представителя ответчика ФИО6 о том, что стоимость данного недвижимого имущества в несколько раз превысит сумму долга, не имеет значения для дела, так как это не противоречит части 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", согласно которой разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, подлежит возврату должнику.

Кроме того, сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик суду не представил.

Также должник ФИО3 не лишен возможности погасить взыскателю задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации, что повлечет окончание исполнительного производства на основании статьи 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

иск судебного пристава-исполнителя Орехово-Зуевского РОСП ГУ ФССП России по Московской области удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес: принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2022 г.

Судья З.Г. Богаткова