Дело (УИД) 48RS0010-01-2025-000716-61 Гражданское дело № 2-751/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Волчковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПКО «АБК» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО ПКО «АБК» обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на основании исполнительного документа № № от 15.07.2024 года по гражданскому делу № №, выданного судебным участком № № Октябрьского судебного района г. Липецка, судебным приставом-исполнителем Октябрьского района Липецкой области возбуждено исполнительное производство № № от 22.10.2024 года. По состоянию на 04.04.2024 года остаток задолженности перед взыскателем составляет 254 944,92 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. При этом, установлено, что в собственности у ответчика имеется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные оказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанные положения ГК РФ соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон) одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Частью 4 ст. 69 Закона предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 ст. 4 Закона закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № № Октябрьского судебного района г. Липецка ФИО6. от 15.07.2024 года с ФИО1 в пользу ООО «АктивБизнесКонсалт» (ООО ПКО «АБК» взысканы денежные средства в размере задолженности по кредитному договору № № от 19.09.2022 года за период с 28.03.2023 года по 07.03.2024 года в сумме 252 084,50 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 860,42 руб.

Во исполнение данного решения суда 22.10.2024 г. судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г. Липецка УФССП России по Липецкой области возбуждено исполнительное производство № №.

В рамках исполнительного производства был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; помещение с кадастровым номером №, площадью 57,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; здание с кадастровым номером №, площадью 20,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности ответчику ФИО1 вышеуказанного недвижимого имущества подтверждается также выпиской из ЕГРН № № от 27.05.2025 года.

Другого имущества, как движимого, так и недвижимого, а также денежных средств, у ответчика в ходе исполнительного производства, а также в ходе рассмотрения судом настоящего дела, не обнаружено.

Ответчиком до настоящего времени судебный приказ от 15.07.2024 года не исполнен.

В силу ч. 2 ст. 69 Закона взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Статьей 80 Закона предусмотрен порядок наложения ареста на имущество должника. Так, в соответствии с частью 1 данной статьи судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Согласно ч. 3 ст. 87 Закона реализация недвижимого имущества должника…, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем,… осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Исходя из положений ч. 2 ст. 87 Закона арестованное имущество ответчика может быть реализовано в рамках исполнительного производства исключительно на публичных торгах.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Своевременное, полное и правильное исполнение требований вышеуказанного исполнительного документа невозможно без обращения взыскания на спорное имущество должника, так как оно является его единственным имуществом.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание в рамках исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № № Октябрьского судебного района г. Липецка ФИО7. от 15.07.2024 года по гражданскому делу № № на принадлежащие на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Преснякова Е.В.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.06.2025 года.