№

Дело №

Мотивированное решение

изготовлено 29 декабря 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря г. Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.,

при секретаре Гаспарян К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

Установил

ФИО1 обратился в суд иском к ФИО2 о признании права собственности на здание (сарай), назначение – нежилое, площадью 14,2 кв.м., по адресу: <адрес>, указав, что на основании Решения исполнительного комитета Дубровицкого с/С народных депутатов Подольского района Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 разрешили застройку сараев в хозяйственной зоне <адрес>.

ФИО2 возвел сарай №№, площадью 14.2 кв.м., по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 продал ФИО1 принадлежащий ему сарай за 80 000 рублей, что подтверждается распиской продавца от ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время права собственника в отношении сарая осуществляет ФИО1, однако обратившись в МФЦ для оформления прав на него не смог предоставить необходимый комплект документов, так как договор купли-продажи у него отсутствует, имеется только лишь писка продавца ФИО2 в получении денежных средств.

Истец – ФИО1 в судебном заседании поддерживал исковые требования.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третье лицо – представитель Администрации Г.о. Подольск в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения иска (л.д. 43).

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 совершена сделка по продаже сарая №, площадью 14,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость данного строения составила 80 000 рублей и истец произвел выплату в размере 80 000 рублей в счет приобретения здания (сарая), что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно описанию объекта капитального строительства, указанный сарай имеет площадь 14,2 кв.м., состоит из подвального помещения площадью 6,9 кв.м. и помещения площадью 7,2 кв.м. (л.д. 7-12).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют зарегистрированные права на спорное помещение (л.д.45).

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования и признает за истцом право собственности на здание /сарай/, назначение: нежилое площадью 14,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 /паспорт №/ право собственности на здание /сарай/, назначение: нежилое площадью 14,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на здание /сарай/, назначение: нежилое площадью 14,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий подпись Л.А. Добрякова