.....RS0.....-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чегем 7 февраля 2023г.
Чегемский районный суд КБР в составе:
председательствующего Дорохина А.В.
при секретаре Пшуноковой М.И
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Ж о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,
Установил:
Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека», истец) обратилось в суд с иском Ж (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа ..... от ..... в размере .... процента от суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.
Исковые требования мотивированы тем, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и Ж был заключен договор целевого жилищного займа ..... от ....., предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы для жилищного обеспечения военнослужащих.
Целевой жилищный заем был предоставлен ответчику: для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность ответчика квартиры, расположенной по адресу: КБР, ....., за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, предоставленного ПАО «Сбербанк России» и на погашение обязательств по ипотечному кредиту от ..... ......
На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из федерального органа исполнительной власти, в котором Ответчик проходил военную службу (далее - регистрирующий орган) (вх. ..... нс от .....), именной накопительный счет Ж закрыт ...... (дата возникновения основания для исключения из реестра .....) с правом на использование накоплений.
Согласно п. 74 Правил в случае увольнения с военной службы участник НИС обязан уведомить ФГКУ «Росвоенипотека» о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам. Каких-либо уведомлений в адрес ФГКУ «Росвоенипотека» от Ответчика не поступало.
ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту.
Таким образом, у ответчика как участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа в размере .... как разница между суммой накоплений, на которую он имеет право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа.
..... в адрес Ответчика направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении долга и процентов, начисленных за пользование средствами ЦЖЗ.
Однако обязательства по возврату излишних сумм целевого жилищного займа и пеней, ответчик не выполняет.
Иск содержит просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Суд, в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Направленное ответчику Ж судебное уведомление возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63 постановления ..... от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.
Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).
При таких условиях, судебные извещения в адрес Ж считаются доставленными, в связи с чем, суд приходит к выводу о его надлежащем извещении о дате и времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Между ФГКУ «Росвоенипотека» и Ж был заключен договор целевого жилищного займа ..... от ..... предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы для жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем был предоставлен ответчику: для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: КБР, ....., за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика.
В соответствии с пунктами 2 и 6 договора целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от .... N 370.
Пунктом 7 договора целевого жилищного займа предусмотрено, что в случае, если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона от .... N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", целевой жилищный заем подлежит возврату заимодавцу с начислением на сумму остатка процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
..... именной накопительный счет Ж закрыт.
В соответствии с представленным расчетом, произведенным по состоянию на дату закрытия именного накопительного счета у Ж, ее задолженность по договору ЦЖЗ составляет 73827,45рублей.
Расчет ответчиком не оспорен.
Согласно п.77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .... N 370 при исключении из реестра участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.
ФГКУ «Росвоенипотека» ..... направило в адрес ответчика требование №.... о погашении образовавшейся задолженности, однако обязательства Ж до настоящего времени не исполнены, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере ....
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Ж, .....рождения о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, удовлетворить.
Взыскать с Ж в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность по договору целевого жилищного займа ..... от .....в размере ...., из которых: .... – сумма задолженности, .... – пени в размере .... процента от суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.
Взыскать с Ж, .....рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере .....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ....г.
Председательствующий - подпись
Копия верна: Судья Чегемского
районного суда КБР А.В.Дорохин