№ Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
городской суд в составе
председательствующего судьи Алешиной Н.С.,
при секретаре Морозовой И.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «Возрождение Тихвин» к
ФИО2
об обязании обеспечить доступ к общему имуществу многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Возрождение Тихвин» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений просило обязать ответчика ФИО2 в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу демонтировать пластиковые панели, установленные на потолке, иные элементы отделки квартиры, затрудняющие доступ к общему имуществу многоквартирного дома – трубе циркуляции горячего водоснабжения, проходящей через жилое помещение, расположенное по адресу , , (л.д.л.д. 4-5, 32).
В обоснование иска указано, что ООО «Возрождение Тихвин» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу , , , на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником жилого помещения по адресу , , кадастровый №, является ФИО2. Ответчиком была произведена перепланировка помещения санузла и переустройство инженерных сетей, в том числе переустройство системы циркуляции горячего водоснабжения (далее – ГВС) с переносом полотенцесушителя. Доступ к трубе циркуляции ГВС, являющейся частью общедомового имущества должен быть обеспечен таким образом, чтобы проводить ее визуальный осмотр на всем протяжении, а также проводить профилактические и ремонтные мероприятия. ДД.ММ.ГГГГ представителями ООО «Возрождение Тихвин» был составлен акт о том, что ответчик отказался предоставить доступ к инженерным сетям, являющимся общедомовым имуществом, для проведения ремонтных работ. Доступ необходим к трубе циркуляции ГВС, которая находится под подвесным потолком. Ответчик разбирать панели отказался. Ремонт без доступа невозможен. Ответчику было направлено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ об обеспечении доступа. Требование об обеспечении доступа ответчик не удовлетворил, уведомления оставил без ответа.
В судебном заседании представитель ООО «Возрождение Тихвин» ФИО1 иск подержал, сослался на доводы, приведенные в заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.
Суд направлял повестки по месту регистрации ответчика ФИО2, однако повестки возвращены в суд почтовыми отделениями за истечением срока хранения.
Поскольку судом приняты установленные законом меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, постольку суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в постановлении от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая положения ст.ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 17, 30, 36, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 32, 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, суд находит иск ООО «Возрождение Тихвин» законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, поскольку в соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО2 в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу демонтировать пластиковые панели, установленные на потолке, иные элементы отделки квартиры, затрудняющие доступ к общему имуществу многоквартирного дома – трубе циркуляции горячего водоснабжения, проходящей через жилое помещение, расположенное по адресу , .
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Возрождение Тихвин» государственную пошлину в размере руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через городской суд .
Судья ____________________Алешина Н.С.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ____________________Алешина Н.С.