РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 мая 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4415/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-002378-92) по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что истец является собственником однокомнатной квартиры № 213, общей площадью 37,90 кв.м., жилой площадью 19,00 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Истец является пожилым человеком и нуждается в уходе и помощи. Ответчик приходится истцу внучатой племянницей. В 2023 году истец составила завещание в пользу ответчика и 21.03.2023 зарегистрировала ответчика в своей квартире с условием, что ответчик будет помогать истцу, проживать совместно с истцом, участвовать в расходах на содержание квартиру. Однако ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала, расходов на содержание квартиры не несла, помощи истцу не оказывала, стороны общий бюджет не вели. Ответчик постоянно проживает по адресу: адрес ФИО3, д. 16, кв. 85, которая принадлежит ответчику на праве долевой собственности.

На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, указав, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в судебное заседание и своих возражений на иск суду не представила.

Третье лицо ОВМ УВД по адрес своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч. 1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 37,90 кв.м., жилой площадью 19,00 кв.м., расположенную по адресу: адрес, принадлежащую на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2009, ЕЖД от 11.02.2025.

По состоянию на 19.05.2025 в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец фио с 22.07.1988, ответчик ФИО2 с 21.03.2023.

Как указывает истец, ответчик приходится истцу внучатой племянницей; в 2023 году истец составила завещание в пользу ответчика и 21.03.2023 зарегистрировала ответчика в своей квартире с условием, что ответчик будет помогать истцу, проживать совместно с истцом, участвовать в расходах на содержание квартиру, однако ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала, расходов на содержание квартиры не несла, помощи истцу не оказывала, стороны общий бюджет не вели. Ответчик постоянно проживает по адресу: адрес ФИО3, д. 16, кв. 85, которая принадлежит ответчику на праве долевой собственности.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет. Как установлено судом, истец, будучи собственником жилого помещения, какого-либо соглашения о праве пользования с ответчиком жилым помещением не заключала, членами одной семьи они не являются, наличие законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением судом не установлено. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, в связи с чем суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиком жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 июля 2025 года.

Судья: О.Л. Игонина