Дело № 2-1611/2025 23RS0036-01-2023-001598-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 03 апреля 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Кутченко А.В.

при секретаре Амбарцумян Р.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.

В обоснование требований указано, что в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О лицах, уполномоченных представлять интересы муниципального образования <адрес>, главы муниципального образовании <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> в судах Российской Федерации и иных органах государственной власти» департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> определены полномочия по представлению интересов муниципального образования <адрес> в судах общей юрисдикции Российской Федерации по спорам, связанным с реализацией полномочий собственника муниципального имущества муниципального образования <адрес>. Объект недвижимого имущества - сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером № протяжённостью 170 м, местоположение (адрес): <адрес>, проложенной по ул. им. Пугачева (от ул. им. Ковтюха по <адрес>), в соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является бесхозяйной вещью, так как не имеет собственника. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-253592639 подтверждается постановка ДД.ММ.ГГГГ на учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного (регистрационная запись №У). В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-МУ-04/23151 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером № Согласно письму департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером №, протяжённостью 170 м, местоположение (адрес) <адрес>, проложенной по ул. им. Пугачева (от ул. им. Ковтюха по <адрес>), в установленном порядке в Реестр государственной собственности <адрес> не представлялась. В соответствии с письмом департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером № протяжённостью 170 м, местоположение (адрес) <адрес>, проложенной по ул. им. Пугачева (от ул. им. Ковтюха по <адрес>), в Реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> не значится. Согласно информации ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация- краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № 13.18-04/3734 инвентаризация объекта недвижимого имущества - Сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером № протяжённостью 170 м, местоположение (адрес) <адрес>, проложенной по ул. им. Пугачева (от ул. им. Ковтюха по <адрес>), не проводилась, инвентарные дела в архиве не числятся. ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический план на объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером №, протяжённостью 170 м, местоположение (адрес) <адрес>, проложенной по ул. им. Пугачева (от ул. им. Ковтюха по <адрес>). На основании абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с Положением о Департаменте, утвержденным решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п.19, Департамент осуществляет постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> бесхозяйных объектов недвижимости. Осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимости, в установленном порядке, а также осуществляет управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования <адрес>. На основании чего заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на объект недвижимого имущества – сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером № протяжённостью 170 м, местоположение (адрес): <адрес>, проложенной по ул. им. Пугачева (от ул. им. Ковтюха по <адрес>).

Представитель заявителя – департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес>, а также представители заинтересованных лиц – администрации муниципального образования <адрес>, муниципального казенного учреждения муниципального образования <адрес> «Центр мониторинга дорожного движения и транспорта» в судебное заседание, о месте и времени которого уведомлены в установленном порядке, не явились, о просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ неявка указанных лиц не является препятствием к рассмотрению дела.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу требования пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного Кодекса РФ, линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

По смыслу положений статьи 225 ГК РФ обязательным условием принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной вещи является отсутствие правопритязания на этот объект либо фактического владения данным имуществом каким-либо лицом.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из материалов дела установлено, что в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О лицах, уполномоченных представлять интересы муниципального образования <адрес>, главы муниципального образовании <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> в судах Российской Федерации и иных органах государственной власти» департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> определены полномочия по представлению интересов муниципального образования <адрес> в судах общей юрисдикции Российской Федерации по спорам, связанным с реализацией полномочий собственника муниципального имущества муниципального образования <адрес>.

Объект недвижимого имущества - сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером № протяжённостью 170 м, местоположение (адрес): <адрес>, проложенной по ул. им. Пугачева (от ул. им. Ковтюха по <адрес>), в соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации является бесхозяйной вещью, так как не имеет собственника.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается постановка ДД.ММ.ГГГГ на учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного (регистрационная запись №У).

В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-МУ-04/23151 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером 23:43:0307093:549.

Согласно письму департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером 23:43:0307093:549, протяжённостью 170 м, местоположение (адрес) <адрес>, проложенной по ул. им. Пугачева (от ул. им. Ковтюха по <адрес>), в установленном порядке в Реестр государственной собственности <адрес> не представлялась.

В соответствии с письмом департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером № в Реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> не значится.

Согласно информации ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация- краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № № инвентаризация объекта недвижимого имущества - Сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером № протяжённостью 170 м, местоположение (адрес) <адрес>, проложенной по ул. им. Пугачева (от ул. им. Ковтюха по <адрес>), не проводилась, инвентарные дела в архиве не числятся. ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический план на объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером № протяжённостью 170 м, местоположение (адрес) <адрес>, проложенной по ул. им. Пугачева (от ул. им. Ковтюха по <адрес>).

На основании абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Положением о Департаменте, утвержденным решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п.19, Департамент осуществляет постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> бесхозяйных объектов недвижимости.

Осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимости, в установленном порядке, а также осуществляет управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования <адрес>.

На момент подачи заявления, а также и на момент рассмотрения дела какие-либо правопритязания на данные объекты отсутствуют.

Изложенные выше обстоятельства дают суду основания считать доказанным факт отсутствия у данного имущества собственника.

Учитывая изложенное выше, принимая во внимание, что вышеуказанные объекты приняты уполномоченным органом на учет как бесхозяйные в установленном законом порядке, суд считает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на данные сооружения (сети ливневой канализации).

При этом суд учитывает, что департамент муниципальной собственности и городских земель, в соответствии с Распоряжением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О лицах, уполномоченных представлять интересы муниципального образования <адрес>, главы муниципального образования <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> в судах Российской Федерации и иных органах государственной власти», определен лицом, представляющим интересы администрации муниципального образования <адрес> в судах общей юрисдикции при разрешении споров о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество и, в силу утвержденных решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п.8 и Положения о Департаменте «О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, утвержденному решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п. 19, уполномочен представлять интересы муниципального образования <адрес> по вопросам управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе в отношении бесхозяйных объектов, что применительно к положениям части 2 статьи 292 ГПК РФ свидетельствует о наличии у заявителя полномочий на обращение в суд с рассматриваемым заявлением.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на объект недвижимого имущества – сооружение, назначение - иное сооружение (сеть водоотведения), с кадастровым номером 23:43:0307093:549, протяжённостью 170 м, местоположение (адрес): <адрес>, проложенной по ул. им. Пугачева (от ул. им. Ковтюха по <адрес>).

Данное решение суда является основанием для осуществления Управлением Росреестра по <адрес> государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.