Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 г. <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савик С.А.,

с участием:

помощника прокурора <адрес> Сибирцевой С.А.,

третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску прокурора <адрес>, в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Мирончик ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

<адрес> обратился в суд с указанным иском в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО1, в обоснование требований указано следующее: прокуратурой района проведена проверка исполнения гражданского, жилищного законодательства, законодательства о защите материнства, отцовства и детства в связи с обращением ФИО9 Проверкой установлено, что ФИО9, ФИО5 и их несовершеннолетняя дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли каждый, приобретенных на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6

Согласно п. 18 договора Продавец удостоверил Покупателя, что на момент заключения договора в указанном жилом доме никто на регистрационном учете не состоит. Однако в дальнейшем было установлено, что в доме зарегистрирован ФИО1, родственник бывшего собственника жилого помещения - ФИО6 Регистрация ответчика в доме нарушает права собственников, в том числе несовершеннолетней ФИО2, в связи с чем, прокурор обратился в суд с иском в целях защиты жилищных прав несовершеннолетней. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Сибирцева С.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО9 полагала, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, содержащиеся в иске доводы поддержала, дополнила их следующим: ответчик не является собственником, либо членом семьи собственников жилого дома, на момент заключения договора купли-продажи ответчик в доме не проживал, его вещей в доме нет, соглашение о порядке пользования домом с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в доме нарушает права собственников, в том числе права её несовершеннолетней дочери ФИО2, распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Миграционный пункт ОМВД России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания, своего представителя не направил.

Суд признал неявку ответчика неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав прокурора, третье лицо ФИО9, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО9, ФИО5, ФИО2, последние приобрели в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома с кадастровым номером 54:03:010208:30 и земельного участка с кадастровым номером 54:03:010208:34, расположенных по адресу: <адрес>, являются: ФИО9, ФИО5 и их несовершеннолетняя дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях, в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Как следует из выписки из домовой книги, копии домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав; защиты семьи, материнства, отцовства и детства.

ФИО9 обратилась к прокурору <адрес> с заявлением, в котором указала, что она является многодетной матерью (что следует из удостоверения №, свидетельств о рождении детей), действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, просит прокурора обратиться в суд с заявлением в защиту их интересов о снятии с регистрационного учета ФИО1, поскольку его регистрация в принадлежащем им доме по адресу: <адрес>, нарушает их права, как собственников жилого помещения.

Настоящее исковое заявление подано прокурором <адрес> в защиту жилищных прав несовершеннолетних детей, на основании заявления их законного представителя - ФИО9, которая не работает, в браке не состоит, находится в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, иных источников дохода, кроме социальных пособий, не имеет.

Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла названных норм закона применительно к обстоятельствам данного дела, бремя доказывания наличия права пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика по делу. Таких доказательств ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные суду доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками дома, в котором зарегистрирован ответчик, являются ФИО9, ФИО5 и их несовершеннолетняя дочь ФИО2, в защиту интересов которой прокурор обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО1 членом семьи собственников жилого дома, расположенного по указанному адресу не является и не являлся, в договорных отношениях, предоставляющих ему право пользования домом, не состоит, на момент приобретения дома ответчик в нем не проживал, вещей ответчика в доме не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил пользование принадлежащим истцу домом, следовательно, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с разъяснениями п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика, прекратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь стаями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск прокурора <адрес>, в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Мирончик ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мирончик ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>: Мирончик ФИО13, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через <адрес> районный суд <адрес>.

Судья Е.Н. Кубасова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник находится в материалах дела № <адрес> районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела №