копия

24RS0041-01-2022-005428-53

дело № 2-7671/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Рафиевой С.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права требования,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать отсутствующим право требования ответчика на объект долевого строительства к ООО ПСК «Развитие» на трехкомнатную квартиру, имеющую строительный номер У, общей площадью с учетом балкона – 95,46кв.м, расположенную на 3 этаже в жилом доме с инженерным обеспечением со встроенными нежилыми помещениями подземной парковкой, расположенном по строительному адресу: Х – Х на земельном участке с кадастровым номером У, возникшего из договора долевого участия в строительстве У от 24.01.2019г..

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще и своевременно, доверила представление интересов своему представителю ФИО4, полномочия проверены, который поддержал исковые требования, указал, что срок исковой давности истцом не пропущен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще и своевременно, доверила защиту своих интересов своему представителю ФИО5, полномочия проверены, который заявил ходатайство о применении срока исковой давности, в связи с чем просил в удовлетворении иска отказать. Кроме того просил отменить меры по обеспечению иска.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «ПСК Развитие» в суд не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно.

Судом принято решение о рассмотрении дела при имеющейся явке по правилам ч.6 ст.152 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в пределах вопроса о применении срока исковой давности, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Общий срок исковой давности в силу п.1 ст.196 ГК РФ устанавливается в три года.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Как следует из договора У участия в долевом строительстве от 24.01.2019г., заключенного между ООО ПСК «Развитие» (Застройщик) и ФИО1 (Участник долевого строительства), Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить (создать) многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением со встроенными нежилыми помещениями подземной парковкой, расположенный по строительному адресу: Х – Х, на земельном участке с кадастровым номером У, и поле получения разрешения на ввод его в эксплуатацию предать Участнику долевого строительства в собственность объект долевого строительства со следующими характеристиками: трехкомнатная квартира, строительный У, общая проектная площадь без учета площади балконов (лоджий) 92,43 кв.м., общая проектная площадь с учетом приведенной площади балконов (лоджий) 95,46 кв.м., цена за 1 кв.м. 60000 руб., стоимость 5727600 руб..

06 мая 2019 года ФИО1 заключила договор уступки права требования, согласно которому уступила право требования ФИО2 в лице А8, действующей на основании доверенности У от 17.01.2018 года.

Согласно п.2.3 спорного договора 5727600 руб. передаются Участнику долевого строительства в момент подписания договора. Согласно п.5 Участники долевого строительства собственноручно подписали вышеуказанный договор.

Договором какие-либо обязательства отложенного срока исполнения не предусмотрены.

Согласно штампу на договоре его государственная регистрация произведена 16.05.2019г..

Таким образом, поскольку договором предусмотрено, что денежные средства по договору передаются в момент подписания договора, срок исковой давности для оспаривания договора, а также вытекающих из него прав и обязанностей, начинает течь с 07.05.2019г., оканчивается 07.05.2022г..

Между тем, исковое заявление, как следует из штампа на иске, подано в Октябрьский районный суд г.Красноярска лишь 15.08.2022г., то есть за пределами срока исковой давности.

Как установлено в ч.6 ст.152 ГПК РФ, при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Каких-либо доказательств уважительных причин пропуска срока истцом не предоставлено и таких доводов в процессе рассмотрения дела представителем истца не высказывалось. Заявление о восстановлении пропущенного срока стороной истца также не заявлено.

Довод стороны истца о том, что срок исковой давности не подлежит исчислению суд считает необходимым отклонить как основанный на неверном понимании действующего законодательства.

В связи с изложенным, поскольку пропуск истцом срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, при этом срок исковой давности истек, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 15.08.2022г. по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права требования приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Красноярскому краю производить регистрационные действия, направленные на отчуждение, регистрацию обременений и перехода права собственности в отношении объекта долевого строительства: трехкомнатной квартиры, имеющей строительный номер У, общей площадью с учетом балкона – 95,46кв.м, расположенной на 3 этаже в жилом доме с инженерным обеспечением со встроенными нежилыми помещениями подземной парковкой, расположенном по строительному адресу: Х – Х на земельном участке с кадастровым номером У

Поскольку суд пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать, ходатайство об отмене обеспечительных мер подлежит удовлетворению, поскольку с учетом положений ч.1 ст.144 ГПК РФ оснований для дальнейшего сохранения мер по обеспечению иска в виде запрета регистрационных действий в настоящее время не имеется. Следовательно, принятые по настоящему делу обеспечительные меры подлежат отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права требования отказать.

Отменить принятые определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 15.08.2022г. по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права требования обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Красноярскому краю производить регистрационные действия, направленные на отчуждение, регистрацию обременений и перехода права собственности в отношении объекта долевого строительства: трехкомнатной квартиры, имеющей строительный номер У, общей площадью с учетом балкона – 95,46кв.м, расположенной на 3 этаже в жилом доме с инженерным обеспечением со встроенными нежилыми помещениями подземной парковкой, расположенном по строительному адресу: Х – Х на земельном участке с кадастровым номером У.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2022г..

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-7671/2022