Дело № 2-2410/2025
УИД 50RS0/номер/-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 30 октября 2025 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Курцевой М.Н.,
при секретаре судебного заседания Козеродовой К.А.,
с участием помощника прокурора Волковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: /адрес/, снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником указанного жилого дома; ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства, однако на протяжении длительного времени, а именно, с апреля 2020 года не проживают, их вещей в доме не имеется, расходы по содержанию данного объекта не несут, выехали добровольно, передав ключи от дома.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, ранее пояснила, что ответчики зарегистрированы ею в спорном жилом помещении в качестве родственников её бывшего гражданского мужа, умершего в 2022 году.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений не представили.
Представитель третьего лица – ОМВД России по городскому округу Клин в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, мнение по иску не выражено.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом.
В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/ а также расположенный под ним земельный участок с кадастровым номером /номер/.
Домовой книгой подтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы с /дата/ ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4. Также в указанном жилом помещении имеют регистрацию третьи лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.
Согласно доводов искового заявления, не опровергнутых в судебном заседании стороной ответчиков, ФИО2, ФИО3, ФИО4 добровольно выехали из спорного жилого помещения, их вещей в помещении не имеется, членами семьи истца не являются.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями пункта 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ, в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.
Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики на настоящее время не являются членами семьи истца, в жилом помещении не проживают, вещей их в жилом доме не имеется, каких-либо соглашений между ними и собственником жилого помещения по порядку пользования жилым домом также не имеется.
При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,98,194-198,233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2 /дата/ г.р., ФИО3 /дата/ г.р., ФИО4 /дата/ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: /адрес/, снять ФИО2 /дата/ г.р., ФИО3 /дата/ г.р., ФИО4 /дата/ г.р. с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения составлен 5 ноября 2025 года.
Судья Курцева М.Н.