УИД: 61RS0№-02

Дело № 2-1164/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., с участием помощника прокурора г. Новочеркасска Хоробровой А.А., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что ФИО3 был временно прописан с 2020 года по адресу <адрес>

ФИО3 ведет аморальный образ жизни. Его временная прописка была аннулирована в сентябре 2024 года. Истица неоднократно вызывала наряд полиции, на просьбу покинуть ее квартиру, он отказывается, а дальнейшее проживание с ним невыносимо.

Просила выселить ФИО3 из <адрес> в <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО3 извещался судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд, в связи с истечением срока хранения.

Судебную повестку с распиской о вручении ФИО3 получить отказался, что зафиксировано надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора Хоробровой А.А., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд установил, что истец является собственником <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>.

ФИО3 является бывшим зятем ФИО1, вселился в <адрес> в <адрес> в 2020 году по временной прописке.

Каких - либо соглашений о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Брак между дочерью истца ФИО3 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата>., о чем выдано свидетельство о расторжении брака II-AH № от <дата>.

В сентябре 2024 года временная прописка ответчика аннулирована.

Из пояснений истца следует, что ответчик ведет аморальный образ жизни, постоянно находится в нетрезвом состоянии, унижает честь и достоинство членов ее семьи, ведет себя агрессивно, устраивает драки. Истец неоднократно обращалась в полицию, но положительных результатов это не принесло.

В силу положений ч. 1 и 2 ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частями 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, бремя по содержанию не несет, коммунальные платежи не оплачивает, по месту жительства не зарегистрирован и не обеспечивает сохранность жилого помещения.

Согласно ответу МУ МВД России «Новочеркасское» ФИО3 <дата> года рождения, не значится зарегистрированным, сведения отсутствуют.

Доказательств тому, что сторонами заключалось соглашение о праве пользования спорным жилым помещением на определенный срок, по делу не имеется.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, при этом он лишен права осуществлять свои права по владению и пользованию своим имуществом, суд находит требование ФИО2 о выселении ответчика обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (№) о выселении.

Выселить ФИО3, <дата> года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2025 года.