Дело №2-2762/2023 16 августа 2023 года
(78RS0008-01-2022-012313-70)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Богачевой Е.В.,
при секретаре Есиповой Э.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Курчатовец» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Курчатовец» обратился в Центральный районный суд Челябинска с иском к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 в размере 54 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1812 руб., почтовых расходов в размере 150 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка <№> квартала <№>, площадью 1 200 кв.м., кадастровый <№>, расположенном с 03 мая 2012 года в СНТ «Курчатовец». Членом СНТ «Курчатовец» ФИО1 не является. Решением, оформленным протоколом общего собрания членов СНТ «Курчатовец» от 30.03.2019 утверждена сумма и срок уплаты ежемесячного взноса на коммунальное обслуживание и фонд благоустройства и развития СНТ, что составляет 1 500 руб./сотка. Ответчиком обязанность по уплате взносов не исполняется, в результате чего образовалась задолженность.
Решением Центральный районный суд Челябинска от 03.03.2022 исковые требования СНТ «Курчатовец» удовлетворены.
Апелляционным определением Челябинского областного суда от 24.11.2022 решение районного суда отменено, дело направлено по подсудности в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.
Представитель истца СНТ «Курчатовец» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, ранее направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении заседания суду не представлено, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования СНТ «Курчатовец» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
Согласно п.1 ст.123.12 указанного кодекса товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Пунктом 3.1 Устава СНТ «Курчатовец» предусмотрено, что оно создано с целью содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач, ведения садоводства, защиты их прав и интересов. Товарищество не преследует в качестве основной цели своей деятельности получение прибыли. В соответствии с абз. 1 п. 3.2. Устава СНТ «Курчатовец» предметом деятельности Товарищества является: удовлетворение потребности членов Товарищества в снабжении садовых участков водой, электроэнергией, благоустройстве и содержании в хорошем состоянии дорог общего пользования и предоставление других слуг.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка <№> квартала <№>, площадью 1 200 кв.м., кадастровый <№>, расположенном с 03 мая 2012 года в СНТ «Курчатовец».
ФИО1 не является членом СНТ «Курчатовец».
В соответствии с ч.1 ст.5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Согласно ч.3 ст.5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В силу ч.4 ст.5 указанного закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Судом также установлено, что решением, оформленным протоколом общего собрания членов СНТ «Курчатовец» от 30.03.2019, было утверждено, что размер членского взноса для должников прошлых лет в досудебном, судебном порядке при взыскании задолженности за прошлые года применяется ставка 1500 рублей/сотка.
Ответчиком обязанность по уплате взносов не исполняется, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 54 000 руб. (за 2018 г. в размере 18 000 руб. (1500 руб. х 1200 кв.м.), за 2019 г. в размере 18 000 руб. (1500 руб. х 1200 кв.м.), за 2020 г. в размере 18 000 руб.. (1500 руб. х 1200 кв.м.)).
Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что ответчик ФИО1 не является членом СНТ «Курчатовец», какие-либо договоры на предоставление услуг по содержанию общего имущества СНТ «Курчатовец», о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между истцом и ответчиком не заключались.
На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102).
Таким образом, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии трех условий: имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе, ни на сделке, а значит, происходит неосновательно.
Материалами дела подтверждается, что СНТ «Курчатовец» в период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года фактически оказывало собственникам земельных участков услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества, входящего в состав товарищества.
Расчет заявленных требований в размере 54 000 руб., представленный истцом, суду проверен, ответчиком не оспорен, своего контррасчета ответчиком не представлено.
Согласно ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» каждый участник долевой собственности должен соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, независимо от фактического использования такого имущества. При этом граждане, ведущие садоводство на территории ДНП, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату, назначенную в установленном порядке, независимо от того, являются ли граждане членами такого объединения или нет.
В соответствии с п.2 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 15.04.1998 №66-ФЗ размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Поскольку ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ, он обязан уплачивать установленные в СНТ взносы за пользование инфраструктурой СНТ собственниками ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Судом установлено, что плата за пользование имуществом общего пользования ответчиком за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 не производилась, доказательств вышеназванной оплаты за указанный период ответчик суду не представил.
В силу ст.309, ч.1 ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, суд полагает, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 в размере 54 000 руб.
В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Также в силу ст.ст. 94, 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 1812 руб., почтовые расходы в размере 150 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-197, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Курчатовец» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <№>) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Курчатовец» (ИНН <№>) задолженность по оплате за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 в размере 54 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1812 руб., почтовые расходы в размере 150 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись
Мотивированное решение изготовлено 23.08.2023.