УИД ...
Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 26 декабря 2022 года
Заводоуковский районный суд ... в составе:
судьи Толстоуховой М.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении доли, признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, (далее - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, (далее - ответчик) об определении доли, признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом. Требования мотивированы тем, что ... истец зарегистрировала брак с ФИО2. Поскольку семейные отношения с ответчиком не сложились, на основании совместного заявления брак был прекращен. Однако они проживали с ответчиком совместно в жилом доме по адресу: ....
... между Лебедевской сельской администрацией и ФИО2, ФИО1 был заключен договор передачи (приватизации) квартиры в собственности. На основании вышеуказанного договора по праву совместной собственности передан в совместную собственность жилой дом общей площадью 28,3 кв.м, по адресу: .... Вышеуказанный договор зарегистрирован ... от ... в Заводоуковском филиале Ялуторовского БТИ. Поскольку доли между участниками совместной собственности не были определены, доли в жилом доме по адресу: ... распределены следующим - ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли каждому на жилой дом по вышеуказанному адресу. В июле ... года ответчик ФИО2 собрал свои вещи, и выехал из жилого дома по вышеуказанного адресу. В ... году он зарегистрировал брак и стал проживать в новой семьей по адресу: .... С ... года ответчик в дом не вселялся, не интересовался имуществом, в том числе 1/2 долей, никаких расходов по содержанию жилого дома не производил. Истец с сентября 1998 года по настоящее время проживает в жилом доме, зарегистрирована по вышеуказанному адресу, с ... году и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением, как своим собственным, то есть более 15 лет, в том числе и 1/2 долей на данное жилое помещение, которая принадлежит ФИО2, оплачивает коммунальные платежи, следит за сохранностью имущества, проживает в указанном доме. С ... года ответчик какого-либо интереса к этому имуществу не проявляет, о своих правах на него не заявляет, полностью устранился от его содержания, то есть фактически отказался от права собственности на указанное имущество, что свидетельствует о длительном бездействии ответчика, как участника гражданского оборота, не проявлявшего интереса к спорному имуществу в течение значительного периода времени, и не исключает возможности приобретения такого имущества мной по основанию, предусмотренному ст. 234 ГК РФ. В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. Согласно абзацу 2 п.1 ст.234 ГК РФ, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имуществом не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечению срока приобретательной давности. В связи с чем, считает, что за истцом должно быть признано право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю в праве общей левой собственности на жилой дом по адресу: ....
По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст.ст. 225, 244, 245, ст.234 ГК РФ, п.п. 15,16,17,19 постановления Пленума Верховного суда РФ №10 Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных защитой права собственности и других вещных прав», ст. ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит:
Определить доли в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому на жилой дом, общей площадью 28,3 кв.м., по адресу: ....
Прекратить режим совместной собственности ФИО2 и ФИО1 в отношении жилого дома общей площадью 28,3 кв.м., по адресу: ....
Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером ..., по адресу: ....
В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истца ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
... от ФИО2, поступило заявление о признании иска ответчиком, в котором он указывает, что жилой дом по адресу: ..., с ... года фактически находится в единоличной собственности у истца ФИО1, с этого времени она добросовестно открыто, непрерывно владеет вышеуказанным имуществом, споров по данному имуществу нет, ответчик не претендует на долю в указанном жилом доме, поэтому согласен с исковыми требованиями истца ФИО6 об определении доли в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому на жилой дом, общей площадью 28,3 кв.м., по адресу: ..., прекращении режима совместной собственности ФИО2 и ФИО1 в отношении жилого дома общей площадью 28,3 кв.м., по адресу: ... признании за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: .... Считает, что требования истца законны и обоснованы, ответчик признает вышеуказанные требования в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить. Указывает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права ответчика и законные интересы других лиц. Положения ст. ст.39, 173 ГПК РФ ответчику известны и понятны. Судебное заседание по гражданскому делу ..., назначенное на ... в 10 часов 30 минут просит провести в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд принимает признание ответчиком ФИО2 иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и выносит решение об удовлетворении иска.
Согласно ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание ответчиком иска и принятие его судом.
Ответчик ФИО2, исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, иск доказан, имеющимися в деле письменными доказательствами и суд выносит решение об удовлетворении иска.
Руководствуясь ч. 1 и 2 ст. 39, ч.1-3 ст. 173, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Исковые ФИО1 к ФИО2 об определении доли, признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, удовлетворить.
Определить доли в общей совместной собственности ФИО2, ... года рождения (паспорт РФ ... выдан ... отделом внутренних дел ... и ...) и ФИО1, ... года рождения (паспорт РФ ... выдан ... отделом внутренних дел ... и ...) по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому на жилой дом, общей площадью 28,3 кв.м., по адресу: ....
Прекратить режим совместной собственности ФИО2, ... года рождения (паспорт РФ ... выдан ... отделом внутренних дел ... и ...) и ФИО1, ... года рождения (паспорт РФ ... выдан ... отделом внутренних дел ... и ...) в отношении жилого дома общей площадью 28,3 кв.м., по адресу: ....
Признать за ФИО1, ... года рождения (паспорт РФ ... выдан ... отделом внутренних дел ... и ...) право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером ..., по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....
Мотивированное решение составлено ...
Судья М.В. Толстоухова