Дело № 2-149/2023
УИД 52RS0032-01-2023-000086-61
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Дивеево. 24 апреля 2023 г.
Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,
при секретаре Шешениной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении К.С.Ф. и К.А.А. просят:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой село <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности - по 1/2 доли в праве за каждым из них - в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 666 кв. метров, кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, <адрес>, земельный участок 6/2, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства.
К.С.Ф. и К.А.А. в обоснование исковых требований указывают следующее:
ДД.ММ.ГГГГ скончался муж и отец истцов ФИО2 и ФИО3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого истцы являются наследниками по закону и фактически вступили в наследство на всё принадлежащее ему имущество, в том числе на долю жилого дома и земельный участок, расположенные в <адрес>.
Право собственности К.С.Ф. и К.А.А. на доли жилого дома по адресу <адрес> зарегистрировано в ЕГРН на основании свидетельств о праве на наследство по закону серии <адрес>3 и <адрес>4 соответственно, выданных нотариусом нотариального округа города областного значения <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).
В тоже время наследодателю ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, <адрес>, земельный участок 6/2, что подтверждается похозяйственной книгой № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ - 1996 годы Ивановской сельской администрации <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость данного земельного участка определена в размере <данные изъяты>. В тоже время в Росреесгре отсутствуют какие-либо сведения о регистрации прав собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, <адрес>, земельный участок 6/2, поскольку К.А. В. скончался, не успев оформить право собственности на фактически принадлежащую ему землю. Какие-либо правопритязания третьих лиц на данный объект недвижимости в Росреестре также не зарегистрированы. В настоящее время истцам необходимо оформить свои права на принадлежащий им в порядке наследования земельный участок, что во внесудебном порядке не представляется невозможным ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на них наследодателя.
Спорный земельный участок находился в фактическом пользовании ФИО1 - наследодателя истцов - до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, при этом на нём располагался одноэтажный бревенчатый жилой дом с надворными постройками, следовательно, у наследодателей возникло право на приобретение в собственность земельного участка, предоставленного ему для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ К.А.В. скончался, истцы К.С.Ф. и К.А.В. фактически вступили во владение наследственным имуществом после его смерти, таким образом, к истцам должно перейти право на получение спорного земельного участка в собственность.
В судебном заседании К.С.Ф. иск поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
К.А.А., ФИО4, представитель администрации Дивеевского муниципального округа <адрес>, представитель Северного территориального отдела администрации Дивеевского муниципального округа <адрес>, нотариус <адрес> ФИО6, нотариус <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Начальник Северного территориального отдела администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> направил в суд письменное заявление о признании иска (л.д. 80).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения ФИО2 и ее представителя адвоката Рябовой И.А., изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ Северным территориальным отделом администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> (похозяйственная книга №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью 666 кв.м., предоставленный для личного подсобного хозяйства (л.д. 36).
Указанному земельному участку с кадастровым номером №, находящемуся на землях населенных пунктов, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, <адрес>, земельный участок 6/2 (л.д. 84).
Земельный участок был предоставлен К.А.В. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Действующее законодательство предусматривает следующие виды прав на земельный участок:
1) право собственности (ст. 260 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ);
2) право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265 ГК РФ);
3) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 39.9 ЗК РФ, ст. 268 ГК РФ);
4) безвозмездное пользование земельным участком (ст. 24 ЗК РФ);
5) право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут) (ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ);
6) аренда земельных участков (ст. 22 ЗК РФ).
В похозяйственной книге указано, что К.А.В. земельный участок принадлежит на праве пользования (л.д. 36). При этом не указано, какое это право пользования - постоянное (бессрочное) или безвозмездное. Таким образом, в документе не указано предусмотренное законом право, на котором К.А.В. предоставлен земельный участок. При таких обстоятельствах невозможно определить вид этого права.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).
Учитывая указанные положения закона, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен К.А.В. на праве собственности, поэтому должен войти в состав наследства.
К.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса следует, что наследниками, принявшими наследство К.А.В., являются его супруга ФИО2 и сын ФИО3.
Истцы являются наследниками К.А.В. по закону, приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку спорный земельный участок находился в собственности наследодателя К.А.В., то имеются основания для признания за истцами права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 и ФИО3 удовлетворить полностью.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №), право общей долевой собственности - по 1/2 доли в праве за каждым из них - в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты>. метров, кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, <адрес>, земельный участок 6/2, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Н.Нагайцев