Дело № 2-437/2022

УИД №

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года г.Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой И.С.,

при секретаре Митяевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ к Г.Н.Ф., И.С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что истец в лице ЖКС №6 (г.Барнаул) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ №-УЖФ-1 от 13 сентября 2017 года. В период управления истцом открыт лицевой счет № на имя Г.Н.Ф., которая является нанимателем жилого помещения (квартиры) №. Сведений о том, что Г.Н.Ф. и И.С.А. съехали у истца отсутствуют. Жилое помещение по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, оборудовано счетчиками ИПУ (ХВС, ГВС, э/э). <адрес> 19,03 кв.м., количество проживающих 2 человека. МКД оборудован счетчиками ОДПУ (ХВС и э/э). Всего начислений за период с 01 мая 2019 года по 30 апреля 2021 года составляет 61 201,65 рубль. На момент подачи искового заявления задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2019 года по 30 апреля 2021 года не оплачена. В связи с несвоевременной оплатой задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчикам начислена пеня 16 654,81 рубля. Просят взыскать в солидарном порядке с Г.Н.Ф., И.С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по л/с №, по состоянию на 16 мая 2022 года, за период с 01 мая 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 61 201,65 рубль, а также пени, начисленные в период с 11 июня 2019 года по 16 мая 2022 года, в размере 16 654,81 рубля.

Представитель истца ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Ответчик Г.Н.Ф. в судебном заседании не оспаривала сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, при этом не согласна с размером начисленной пени. Кроме того, пояснила, что И.С.А. не имеет отношения к задолженности, поскольку в квартире не проживает, а только лишь прописан там.

Ответчик И.С.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

На основании части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 2, 3 ст. 167 ГПК РФ).

Извещения о времени и месте судебного заседания, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, были направлены ответчику посредством направления повестки заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации ответчика: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, а также по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, была возвращена в суд с пометной «истек срок хранения».

Согласно пояснениям ответчика Г.Н.Ф. ответчик И.С.А. ею извещен о рассмотрении судом настоящего искового заявления.

При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ И.С.А. должен добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными не только правами, но и обязанностями.

Каких-либо доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание, назначенное на 05 июля 2022 года, И.С.А. не представлено.

Таким образом, с учетом п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, по которому каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ, суд, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, признает И.С.А. извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и, в отсутствие доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение ответчика Г.Н.Ф., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в том числе ответчика И.С.А., распорядившегося процессуальными правами по своему усмотрению.

Выслушав ответчика Г.Н.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, <адрес> Алтайского края расположен на территории военного городка, подведомственного Министерству обороны РФ.

На основании Договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ №-УЖФ-1 от 13 сентября 2017 года, на основании протокола собрания собственников помещений, управляющей компанией в отношении жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными силами РФ, является ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ. Договор Управления жилищным фондом между Минобороны России и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ заключен на срок с 01 октября 2017 года по 30 сентября 2022 года. В соответствии с условиями договора Управляющая компания имеет право требовать платы от нанимателей, в случае не поступления платы от них, в соответствии с законодательством РФ и договором сроки.

Согласно статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО через присоединенную сеть ответчикам, проживающим по адресу: Алтайский край, <адрес>, предоставлялись услуги по содержанию жилья, найма жилья, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, ТКО/ТБО.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что ответчик Г.Н.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, <адрес>, зарегистрирована в нем с 23 марта 1984 года, в данной квартире также с 23 августа 1993 года зарегистрирован И.С.А.. Указанные лица зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время, что подтверждается актом проверки жилого помещения от 30 апреля 2021 года и не оспаривается ответчиками.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу частей 1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом было установлено, что ответчики в период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, были зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, доказательств обратному не представлено.

В материалы настоящего дела ответчиками Г.Н.Ф., И.С.А. не было представлено доказательств их обращения в управляющую компанию с заявлением о не начислении платы за коммунальные услуги на И.С.А., с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги начисленной на И.С.А., в связи с его не проживанием в спорном жилом помещении в период образования задолженности по оплате коммунальных услуг.

Представленное ответчиком Г.Н.Ф. в качестве доказательства не проживания ответчика И.С.А. в спорном жилом помещении в указанный период времени заявление соседей не может являться достаточным доказательством, свидетельствующем о не проживании ответчика И.С.А. по месту регистрации и не потреблении им предоставленных истцом коммунальных услуг, а также свидетельствующем об обращении ответчиков в управляющую компанию с заявлением о не начислении платы за коммунальные услуги на И.С.А., с заявлением о перерасчете начисленной платы за коммунальные услуги на И.С.А., в связи с его не проживанием по месту регистрации в спорный период времени.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Как следует из материалов дела, истец свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполнял надлежащим образом, а ответчики свои обязательства не исполняли.

Проверяя расчет истца, суд приходит к выводу о правильности начисления ответчикам предоставляемых услуг и отсутствия в данный период доказательств каких-либо нарушений прав по оплате коммунальных услуг ответчиков, в связи с чем сумма задолженности обоснованно выставлена к оплате ответчикам.

Поскольку сумма задолженности рассчитана правильно, то оснований считать, что нарушаются права ответчиков, которые в спорный период были зарегистрированы в квартире, в связи с чем пользовались предоставляемыми коммунальными услугами, не имеется.

Таким образом, суд не усматривает оснований для перерасчета размера платы отдельных видов коммунальных услуг ответчикам.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцом на сумму задолженности, образовавшуюся в период с 01 мая 2019 года по 30 апреля 2021 года, начислены пени за период с 11 июня 2019 года по 16 мая 2022 года в размере 16 654,81 рубля.

В судебном заседании ответчик Г.Н.Ф. выразила несогласие с размером начисленной пени.

В силу ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить размер неустойки.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с ч.3 ст. 55 Конституции РФ законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, об его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Разрешая вопрос о возможности снижения неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает во внимание соотношение неустойки размеру задолженности по коммунальным платежам (61 201,65 рубль), а также то, что по своему существу неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не является средством обогащения взыскателя, а поэтому должна быть соразмерна последствиям нарушения прав взыскателя и являться разумной мерой имущественной ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, ее компенсационную природу, и приходит к выводу о явной несоразмерности неустойки в размере 16 654,81 рубля последствиям нарушения обязательства, и на основании ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить неустойку до 8 000 рублей.

На основании изложенного, исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

Таким образом, с ответчиков Г.Н.Ф., И.С.А. в солидарном порядке в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 276 рублей.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ удовлетворить частично.

Взыскать с Г.Н.Ф. (паспорт гражданина РФ №), И.С.А. (паспорт гражданина РФ № в солидарном порядке в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по л/с № начисленную за период с 01 мая 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 61 201,65 рублей; пени, начисленные в период с 11 июня 2019 года по 16 мая 2022 года, в размере 8 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ к Г.Н.Ф., И.С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Взыскать с Г.Н.Ф., И.С.А. в солидарном порядке в доход муниципального бюджета государственную пошлину в сумме 2 276 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.С. Иноземцева