Решение по делу № 2-233/2025 от 20.02.2025 - о признании права собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок с характерными точками описания местоположения границ земельного участка из земель населенных пунктов.

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2025 г. <адрес>

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО10 ФИО2, ФИО7, ФИО8, Гаджиеву Магомедлрасулу ФИО2, Администрации городского округа «<адрес>» об установлении факта владения и пользования ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью 443 кв.м., расположенным по адресу: РД, <адрес>;

- включении имущества, оставшееся после смерти ФИО4 указанного земельного участка, в наследственную массу;

- о признании принявшим наследство в виде указанного имущества - земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью 443 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, Дачная, 33;

- о признании права собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок с характерными точками описания местоположения границ земельного участка из земель населенных пунктов,

установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО5 обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Исковое заявление мотивировано тем, Решением заседания исполкома городского Совета народных депутатов № от 03.08.1995г. ФИО4 был наделен земельным участком под строительство жилого дома площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>. На основании указанного решения, им был также получен Генплан на возведение двухэтажного жилого дома, утвержденный главным архитектором <адрес>. При жизни им был освоен указанный земельный участок, уплачивался земельный налог, было начато строительство жилого дома на нем, однако, зарегистрировать в установленном порядке право собственности на него он не успел, полагая достаточным наличие решения исполкома.

ФИО4 умер 13.03.2017г., строительство дома было завершено его старшим сыном (истцом ФИО1), который при жизни отца проживал с ним в одном доме, и после его смерти продолжил осваивать земельный участок и проживать в указанном доме со своей семьей, оплачивая коммунальные услуги.

Полагая достаточным наличие у отца первичных документов на земельный участок, не зная о сроках принятия наследства, ФИО1 своевременно не обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, пропустив 6-ти месячный срок на его принятие, установленный законом.

При этом, отец истца - ФИО4 завещания он не оставил, на основании чего имеет место наследование по закону. В связи с тем, что истец ФИО1, завершив строительство дома, начатое отцом, ухаживая и пользуясь земельным участком, проживая в указанном доме после его смерти, фактически принял наследство, им была предпринята попытка оформить свои права на наследственное имущество.

При обращении к нотариусу, ему устно было разъяснено, что существенно пропущен срок, установленный для принятия наследства, и рекомендовано обратиться в суд.

Кроме того, наряду с истцом ФИО1, наследниками первой очереди являются его братья - Омар и Магомедрасул, и сестры - ФИО7 и ФИО8. Мать истца (супруга наследодателя) - ФИО6 умерла 15.01.2021г.

Никто из братьев и сестер ситца не претендует на наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, в подтверждение чего имеется соответствующее нотариально заверенное заявление, в которых ими указано, что они не будут обращаться в суд по поводу восстановления пропущенного процессуального срока, и не возражают в получении свидетельства о праве на наследство их братом - истцом ФИО1

Факт принятия истцом наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение и управление имуществом, освоив земельный участок, используя его под огород и завершив начатое отцом строение, оплачивая коммунальные платежи, также принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, обратившись в суд с настоящим иском.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, с учетом изложенного, полагаем, что у истца ФИО1 возникло право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего 13.03.2017г. на земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Оформление права собственности на земельный участок необходимо истцу для получения свидетельства о праве на наследство по закону, и в последующем для получения выписки из ЕГРН на указанную недвижимость.

Просил удовлетворить его требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 - ФИО5 в судебном заседании поддержала исковое заявление своего доверителя и просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского округа «<адрес>» ФИО9 в судебном заседании исковое заявление ФИО1 не признал и просил отказать в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании исковые требования истца признал.

Ответчики ФИО7, ФИО1, ФИО4, третьи лица: нотариус <адрес> ФИО17, представитель Управления Росреестра по РД, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом на судебное заседание не явились, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке, в том числе путем признания права.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ № заседания исполкома городского Совета народных депутатов ФИО4 выделен земельный участок для строительства индивидуального дома по адресу: <адрес>, мерою 450 кв.м., также приложен технический паспорт со схемой.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО4 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о рождении на имя ФИО1, ФИО10, ФИО7, ФИО1, ФИО4 родителями являются ФИО4 и ФИО6

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, наследниками первой очереди умершего ФИО4 являются дети: ФИО1, ФИО10, ФИО7, ФИО1, ФИО4

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В соответствии с абз. 4 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

То есть, закон устанавливает единый для всех наследников порядок принятия наследства, и основания наследования установленный порядок не изменяют и не освобождают совершения наследником предусмотренных законом действия для принятия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.

Согласно ст. 264 ч.2 п. 9 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Указанные выше обстоятельства, также бесспорно свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1 земельным участком из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом, ФИО1 является наследником по закону к имуществу наследодателя ФИО4

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, входит земельной участок и дом, расположенные по адресу: РД, <адрес> однако право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в соответствии с действующим законодательством не было оформлено.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец фактически принял наследственного имущества тем, что совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, истец вступил во владение квартирой, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц.

Также судом установлено, что право собственности на земельный участок оформлен на умершего ФИО4 и поскольку наследодатель не распорядился своим имуществом путем составления завещания, то имеет место наследование по закону, а наследником по закону после смерти ФИО4 является его сын -истец по настоящему иску ФИО1

При таких обстоятельствах, суд учитывает, что истец является наследником имущества ФИО1 по закону, и он фактически принял наследство и требования истца об установлении факта владения и пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил

исковое заявление ФИО1 к ФИО10 ФИО2, ФИО7, ФИО8, Гаджиеву Магомедлрасулу ФИО2, Администрации городского округа «<адрес>» об установлении факта владения и пользования ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью 443 кв.м., расположенным по адресу: РД, <адрес>;- включении имущества, оставшееся после смерти ФИО4 указанного земельного участка, в наследственную массу; - о признании принявшим наследство в виде указанного имущества - земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью 443 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, Дачная, 33; - о признании права собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок с характерными точками описания местоположения границ земельного участка из земель населенных пунктов удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> ДАССР, гражданину РФ, зарегистрированного по адресу: <адрес> (паспорт серии <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РД в <адрес>, к/п 050-007) наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка площадью 443 кв.м.,из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка земельного участка площадью 443 кв.м.,из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ДАССР, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу: <адрес> (паспорт серии <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РД в <адрес>, к/п 050-007) право собственности на земельный участок площадью 443 кв.м.,из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ Координаты, м

X Y

1 173850,04 380064,63

2 173860,27 380092,01

3 173846,25 380097,36

4 173835,69 380069,69

5 173836,69 380069,58

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с площадью 443 кв.м.,из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.

Судья М.М. Ахмедханов