Дело № 2-3727/2023
УИД 60RS0001-01-2023-005155-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 октября 2023 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Тимаевой А.С.,
при секретаре Соловьёвой М.А.,
с участием представителя истца Е.Д.И.. – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Д.И. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и Администрации города Пскова об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Е.Д.И.. обратился в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение - квартиру <адрес>
В обоснование иска указано, что нанимателем жилого помещения -квартиры <адрес> являлась мать истца – Р.Л.Ф., умершая в июне 2006 года. Е.Д.И.. с 12.11.2022 постоянно зарегистрирован и проживает в квартире №<адрес>, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности не имеет. Истец был вселен в квартиру нанимателем Р.Л.Ф.. Они жили одной семьей, вели общее хозяйство, за счет собственных средств делали ремонт в квартире. Истец занимался похоронами своей матери. После смерти матери истец обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова по вопросу заключения с ним договора социального найма на спорное жилое помещение. Истцу было разъяснено, что оснований для заключения с ним договора социального найма не имеется, так как отсутствуют основания для возникновения жилищных прав и обязанностей. В связи с этим Е.Д.И.. просит суд признать за ним право пользования квартирой по адресу: <адрес> на условиях социального найма и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма.
Судом к участию в деле привлечены в качестве ответчика - Администрация города Пскова, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МП г.Пскова «Лифтмонтажсервис».
Истец Е.Д.И.. в судебное заседание не явился, его интересы представляла ФИО1, которая исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении иска.
Представители ответчиков – Администрации города Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, а также представитель третьего лица – МП г.Пскова «Лифтмонтажсервис» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От представителя Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ранее в судебном заседании представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова исковые требования не признала, пояснила, что оснований для заключения с Е.Д.И.. договора социального найма на квартиру № <адрес> не имеется, поскольку отсутствует ордер, дающий право на заселение в квартиру по указанному адресу.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.27, 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из положений ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих детей.
В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Аналогично ст.82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Это право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Из выписки из реестра муниципального имущества г. Пскова следует, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.37).
Из архивной справки № № МП «Лифтмонтажсервис» усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы с 2002 года наниматель Р.Л.Ф., её муж Р.Е.А. и сын Е.Д.И.. Р.Л.Ф.. и Р.Е.А. сняты с регистрационного учета в связи со смертью. Е.Д.И.. зарегистрирован в квартире по настоящее время (л.д.19).
Как следует из копии свидетельства о рождении, Е.Д.И.. является сыном Р.Л.Ф. (л.д.16). В связи с чем, истец Е.Д.И.. был вселен ею в качестве члена семьи в спорную квартиру в 2002 году.
С указанного времени истец постоянно проживал в этой квартире со своей матерью, вел с ней совместное хозяйство, делал в квартире ремонт.
Указанные факты в полном объеме подтверждаются показаниями свидетелей – соседки М.Л.И. и соседки Л.С.И.., которые пояснили, что квартиры в доме <адрес> предоставлялись работникам предприятия, ордера не выдавались. В 50-х годах дом перешел в муниципальную собственность.
Р.Л.Ф.. умерла в июне 2006 года (л.д.14).
После смерти Р.Л.Ф.. истец полностью занимался ее похоронами, продолжает проживать в спорной квартире, неся бремя соответствующих расходов, о чем свидетельствуют копии квитанций представленных им в судебном заседании.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Е.Д.И.. являясь членом семьи нанимателя Р.Л.Ф. в силу императивных предписаний ст.672 ГК РФ и ст.69, 82 ЖК РФ на законных основаниях пользовался при ее жизни спорным жилым помещением на условиях социального найма, имел равные права с Р.Л.Ф.., а в настоящее время имеет право требовать заключения договора социального найма с собой, ввиду чего заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Доводы представителя ответчика о том, что оснований для заключения с Е.Д.И.. договора социального найма на квартиру № <адрес> не имеется, поскольку отсутствует ордер, дающий право на заселение в квартиру по указанному адресу, не соответствуют действительности. Судом достоверно установлено, как указано выше, что истец многие годы проживал с матерью Р.Л.Ф.. в спорной квартире, право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и право на заключение договора социального найма для истца обусловлены вышеуказанными нормами ст.672 ГК РФ и ст.69, 82 ЖК РФ, как члена семьи Р.Л.Ф.., и производны от них.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ РФ,
РЕШИЛ:
Исковые Е.Д.И. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и Администрации города Пскова об обязании заключить договор социального найма, – удовлетворить.
Признать за Е.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Обязать Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова заключить с Е.Д.И. договор социального найма в отношении жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Псковского городского суда: А.С. Тимаева
Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года.