ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при секретаре Антоновой Е.А.,

с участием

помощника прокурора Ленинского района Тульской области ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело №2-133/2025 (УИД 71RS0015-01-2024-003113-55) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, в котором просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые уже длительное время в квартире не проживают, выехали на постоянное место жительство в другое место, их выезд носит добровольный характер. Адрес фактического проживания ответчиков ему не известен. Личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, бремя содержания квартиры они не несет, родственниками не являются.

Истец ФИО1 и его представитель по ордеру адвокат Романенко Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу регистрации.

Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд, на основании ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства по представленным доказательствам.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Плехановская УК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 71:14:010702:4306, общей площадью 59,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО «Плехановская УК» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке УМВД России по г. Туле в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В совокупности представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики не являются членом семьи истца, непроживание ответчиков в спорном жилом помещении нельзя считать временным отсутствием по месту регистрации по уважительной причине, такое непроживание носит постоянный и добровольный характер, о чем свидетельствует совокупность установленных по делу обстоятельств: выезд ответчиков, неисполнение ответчиками обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, постоянное проживание в другом жилом помещении.

При этом каких-либо доказательств того, что ответчики желали воспользоваться своим правом на проживание в спорном жилом помещении, предпринимали меры к вселению, сохранению за собой прав в отношении жилого помещения, а также, что им кем-либо чинились препятствия ко вселению и пользованию жилым помещением, суду не представлено.

Каких – либо обязательств у истца перед ответчиками по обеспечению их жилым помещением не установлено.

Кроме того, суду не представлено доказательств о наличии соглашения между ответчиками и истцом о предоставлении им во владение или пользование жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчиков на данной жилой площади без фактического пользования жилым помещением на законных основаниях, не порождает право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности с приведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии с положениями ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает установленные ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая вышеизложенное, требования истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> Грузинская ССР, СНИЛС №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Армянская ССР, СНИЛС №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Армянская ССР, СНИЛС № ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Армения, СНИЛС №, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Грузинская ССР, СНИЛС №, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Армения, СНИЛС: № утратившими право пользования жилым помещением- квартирой с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Грузинская ССР, СНИЛС №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Армянская ССР, СНИЛС №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Армянская ССР, СНИЛС №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Армянская ССР, СНИЛС №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Армения, СНИЛС №, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Грузинская ССР, СНИЛС №, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Армения, СНИЛС: № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2025 года.

Председательствующий