Дело № 2-267/2025
УИД: 47RS0013-01-2025-000233-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Подпорожье 08 сентября 2025 года
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.А.,
с участием прокурора Потапкина В.А.,
при секретаре Егоровой О.В.,
при участии представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.01.2025 г. сроком по 31.12.2025 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ФИО3,
установил:
Представитель истца - Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» (далее – Администрация) обратился в Подпорожский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ответчику ФИО2 (далее – ФИО2) с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что 10.06.2009 г. между ООО «ЖКК» и ФИО3 (далее – ФИО3) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын – ФИО2 Постановлением Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» от 28.11.2022 г. № «О расселении многоквартирных жилых домов, признанных аварийными», принято решение о расселении, в том числе многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. Жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания на основании акта обследования жилого <адрес> от 19.06.2015 г. и заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от 19.06.2015 г. Постановлением Администрации от 07.12.2022 г. № принято решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО3 и членам ее семьи. В соответствии с вышеуказанным постановлением Администрации, ФИО3 и ФИО2 предоставляется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма. ФИО3 пунктом 5 вышеназванного постановления указано заключить договор социального найма на предоставляемое жилое помещение. Пунктом 6 постановления ФИО3, ФИО2 указано расторгнуть ранее заключенный договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 07.12.2022 г. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО2 В целях урегулирования вопроса о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства в адрес ФИО2 были направлены письма. Все письма возвращены. В рамках межведомственного информационного взаимодействия было установлено местонахождение ФИО2 в ФКУ ИК-7 ГУ ФСИН России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с 08.05.2019 г. по 04.07.2028 г. 25.11.2024 г. письмом Администрации в ФКУ ИК-7 было направлено письмо о необходимости решения вопроса по снятию с регистрационного учёта ФИО2 в течении 10 дней с момента получения письма. Письмо получено учреждением 02.12.2024 г. До настоящего времени действия по снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства ответчиком не предприняты. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенном в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, поступившему из МВД России через систему электронного взаимодействия (л.д. 45): <адрес> (л.д. 69, 71, 77, 97-98), по адресу, подтверждённому сведениями ООО «ЖК» (л.д. 27):<адрес> (л.д. 74, 86, 100). Ходатайств и возражений по делу ответчик не направил. Нежелание участников процесса являться в суд свидетельствует об уклонении их от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.
Принимая во внимание п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела. При рассмотрении дела суд оценил действия ответчика в виде отказа от явки в суд как злоупотребление представленным им законом правом, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 73, 78, 88, 101), в судебное заседание не явилась, ходатайств и возражений по делу не направила.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 10.06.2009 г. между Администрацией и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно пункту 3 указанного договора в жилое помещение также вселяется ФИО2 (л.д. 7-12).
Постановлением Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» от 28.11.2022 г. № «О расселении многоквартирных жилых домов, признанных аварийными» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на основании акта обследования жилого <адрес> от 19.06.2015 г., и заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от 19.06.2015 г. (л.д. 13, 14, 15-18).
Постановлением Администрации от 07.12.2022 г. № принято решение о предоставлении ФИО3, ФИО2 жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19).
Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> заключен между Администрацией и ФИО3 07.12.2022 г. Согласно условий договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО2 (л.д. 20-26).
В соответствии со справкой о регистрации от 09.01.2025 г., характеристикой жилой площади от 09.01.2025 г., по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирован ФИО2 с 27.06.1997 г. по настоящее время (л.д. 27-28).
ФИО3 с 07.02.2023 г. по настоящее время постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 31-32).
Администрация 07.06.2023 г. и 22.11.2024 г. извещала ответчика по адресам: <адрес>; <адрес> о необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 33, 36). Вся направленная Администрацией по указанным адресам почтовая корреспонденция возвращена по причине истечения срока хранения (л.д. 34-35, 37-38).
Как следует из справки ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО2 находится в учреждении с 08.05.2019 г., конец срока 04.07.2028 г. (л.д. 39-оборот).
25.11.2024 г. Администрация известила ответчика по месту отбывания наказания по адресу: <адрес> о необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства, в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 40). Направленная почтовая корреспонденция была получена ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 02ю12ю2024 г. (л.д. 41).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Вместе с тем факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сам по себе не имеет правоустанавливающего значения и оценивается наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая представленные истцом доказательства в силу ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.
Суд полагает установленным то, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает с мая 2019 г., права на него не имеет, в связи с отбытием уголовного наказания в исправительном учреждении проживает по иному месту жительства, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несёт, а потому право пользования жилым помещением ему не принадлежащим утратил. Также судом принято во внимание, что жилое помещение, в котором до настоящего времени зарегистрирован ответчик, признано аварийным и подлежащим сносу.
Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требованияАдминистрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» (ИНН №) к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцу <адрес> (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение в окончательной форме
принято 17.09.2025 года