К делу №2-704/23 23RS0045-01-2023-000383-79
Решение
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 года город Славянск-на-Кубани
Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,
при секретаре судебного заседания Пашинской А.А.,
с участием: истца ФИО1
помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещение и снятии с регучета,
установил:
ФИО1 обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещение и снятии с регучета.
В обоснование исковых требований истец указывает на то, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (...). Право собственности на это жилое помещение она приобрела 01.03.2001 года на основании договора ренты, получено свидетельство о государственной регистрации права. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (...) года рождения и ФИО2 (...) года рождения. Ответчик была зарегистрирована в данной (...). 04. 2003 г. С 2010 года и по настоящее время ФИО2 в квартире не проживает. Она более 10 лет живет и работает в Бельгии. Интереса к данной квартире для использования ее для проживания она не имеет. Личных вещей ответчицы в жилом помещении нет, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги она не выполняет. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ФИО2 существенным образом ограничивает ее права пользования и распоряжения данной квартирой. Просит суд Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на требованиях, пояснила суду об обстоятельствах аналогичных изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против снятия ее с регистрационного учета по адресу: (...)., просила признать ее утратившей право пользования указанной квартирой.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст.167 ПК РФ.
Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (...), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке отдела УФМС по Краснодарскому краю в Славянском районе, ответчик ФИО2 значится зарегистрированной с 17.04.2003 года по месту жительства: (...), (...)
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает по адресу: (...), более 10 лет.
Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в жилом доме истца, поскольку это лишает права истца на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, жилым домом, земельным участком, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещение и снятии с регучета, удовлетворить.
Признать ФИО2, (...) края утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (...).
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.
копия верна
согласовано
Судья Ковальчук Н.В.