Дело № 2-1964/2022

УИД №34RS0006-01-2022-002431-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 28 июня 2022 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Сатваловой Ю.В.,

с участием:

представителя ответчиков администрации

Советского района г. Волгограда

по доверенности от 24.05.2022г.,

администрации Волгограда

по доверенности от 12.01.2022г. ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Волгограда, администрации адрес Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Волгограда, администрации адрес Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение (адрес в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения номер от 22.11.2021г. Ею была произведена перепланировка жилого помещения. Согласно заключения о техническом состоянии конструкций адрес (жилого помещения) расположенной по адресу: адрес, МУП ЦМ БТИг. Волгограда. После выполнения работ в соответствии с СП13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», п.5 данного заключения определяет:

- конструкции стен рассматриваемого объекта находится в работоспособном состоянии,

- конструкции перекрытия рассматриваемого объекта находится в работоспособном состоянии,

- конструкции перегородки в работоспособном состоянии,

- и т.д. Выполненная перепланировка и переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением. Данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, поэтому она хотела бы, чтобы в соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение было сохранено в перепланированном состоянии.

Истец ФИО3 и представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчиков администрации адрес, администрации адрес Волгограда по доверенности ФИО1 в судебном заседании просила суд принять решение на усмотрение суда по имеющимся в материалах дела документам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем адрес.

В указанном помещении были произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- демонтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между помещениями жилой и кладовой (поз.5, 6),

- возведение перегородки в жилой (поз.5), в связи с чем увеличивается помещение кладовой,

- возведение перегородки в помещении жилой (поз.4), в связи с чем появляется дополнительное помещение коридора,

- демонтаж дверных блоков между помещениями коридора кухней и жилой (поз.1, 3, 4),

- демонтаж умывальника в помещении ванной (поз.2). До перепланировки: общая площадь 45,5кв.м., жилая 30,6, подсобная 14,9кв.м.; после перепланировки: общая площадь 45,3кв.м., жилая 26,4кв.м., подсобная 18,9кв.м.

Указанное подтверждается копией технического заключения номер МУП ЦМБТИ, на момент обследования (апрель 2021г.) основные строительные конструкции адрес, расположенной по адресу: адрес, ул. им. Даугавская, адрес, находятся в работоспособном состоянии. Выполненные перепланировка и переустройство помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требования ФИО2 к администрации Волгограда, администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение (адрес в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 01 июля 2022 года.

Судья В.Ф. Лазаренко