Дело № 2-1104/2023 «18» сентября 2023 года

г. Приозерск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Строгановой О.Г.,

при секретаре Шостенко Е.С.,

с участием прокурора Поляковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с данным иском, в котором с учетом дальнейшего уточнения исковых требований, указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другими собственниками указанной квартиры являются ее сыновья ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждый. С 07.08.2010 она (ФИО1) состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, а 04.02.2021 ответчик был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире. 11.05.2021 брак между сторонами был прекращен. Поскольку ответчик ФИО2 является бывшим членом ее семьи, фактически в квартире не проживает, живет по иному адресу: <адрес>, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения не желает, то истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым домом (л.д. 6-8, 75-77).

Определением суда от 26.07.2023, вынесенного в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо по делу ФИО3 также просил об удовлетворении исковых требований, доводы иска поддержал.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, о чем представил суду письменное заявление (л.д. 84).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, которую получил лично, об отложении рассмотрения дела не просил, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК дело рассмотрено в его отсутствие.

Согласно заключению прокурора, исковые требования должны подлежать удовлетворению, поскольку ответчик является бывшим членом семьи истца, фактически в спорном помещении не проживает, в связи с чем утратил право пользования квартирой.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, заключение прокурора, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.12.2005, заключенного между МУП «Приозерскжилкомхоз» МО «<адрес>» и ФИО5 действующей в своих интересах и интересах ФИО3 и ФИО4 (л.д. 57-59).

Право общей долевой собственности истца и третьих лиц ФИО3 и ФИО4 на квартиру зарегистрировано 24.03.2006 за номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-11).

07.08.2010 между ФИО5 и ФИО2 зарегистрирован брак, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака, выданного 15.12.2016 отделом ЗАГС администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области. После брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 14).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по месту жительства с 04.02.2021 года, что подтверждается справкой по форме 9 (л.д. 23).

Согласно заявлению ФИО1 в орган регистрационного учета от 02.02.3021 ФИО2 вселяется ею в спорную квартиру как супруг с согласия других долевых собственников (л.д. 38-44)

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017).

ФИО2 является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры ФИО1, поскольку брак заключенный сторонами расторгнут 11 мая 2021 года (л.д. 14)

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, по общему правилу, бывший член семьи собственника жилого помещения теряет право пользования жилым помещением в случае прекращения с собственником семейных отношений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Вместе с тем, регистрация в спорной квартире ответчика ФИО2 препятствует реализации прав истца ФИО1, как собственника квартиры.

Совместное проживание сторон в квартире невозможно, поскольку их семейные отношения прекращены.

В силу изложенного, поскольку ответчик вселен истцом в спорную квартиру, как член ее семьи, при этом семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик фактически съехал из спорной квартиры, имеет другую семью и проживает по иному адресу с супругой, что подтвердил в судебном заседании (л.д. 69), а также с учетом признания ответчиком иска, суд считает, что требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 г.