№ 91RS0008-01-2022-003698-79
2-2816/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Джанкой 16 декабря 2022 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Басовой Е.А.
при секретаре Кузь Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к МТУ Росимущества в Республике Крым и <...> лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
28 октября 2022 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что в результате паевания земель КСП «Маяк» ФИО1 была выделена земельная доля (пай) размером 3,66 условных кадастровых гектар, расположенная на территории Крымковского сельского поселения, выдан сертификат. Ссылаясь на то, что ФИО1 умер в 2006 году, а наследство после него никто не принял, никто более трех лет подряд не распоряжается земельной долей, не передал ее в аренду, не зарегистрировал на нее право собственности, решением органа местного самоуправления эта земельная доля признана невостребованной, истец просит признать за собой право муниципальной собственности на указанную земельную долю.
Представитель истца в судебном заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, признав дело подготовленным, и с учетом наличия заявления представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие вынес определение о рассмотрении дела по существу.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 659-р от 02.07.1997 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по КСП «Маяк» утвержден размер земельного участка (пая) в количестве 3,74 условных кадастровых гектаров и его стоимость 26 890 грн.
Из архивной справки № 03-04/567/03-03 от 23.11.2022 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Маяк» зарегистрирован под № 73 сертификат серии КМ № на имя ФИО1. Размер земельной доли (пая) составляет 3,74 в условных кадастровых гектарах, стоимость 26819 грн. О получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца. Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) послужило распоряжение № 659-р от 02.07.1997.
Вместе с тем, распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 545-р от 11.10.2001 утвержден новый окончательный расчетный размер земельного пая 3,66 условных кадастровых гектара и его стоимость 54344,00 грн. Сертификат с измененным размером земельной доли ФИО1 не получал.
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. Согласно данным похозяйственной книги за 2006-2010 гг. на день открытия наследства по месту жительства ФИО1 проживал один, следовательно, наследников, фактически принявших наследников, установить не удалось. По информации администрации Крымковского сельского поселения от 25.10.2022 сведения о наследниках по закону, по завещанию, об отсутствии прав наследовать, отстранении от наследства в отношении указанных лиц документально не зафиксировано.
В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.
Данный закон не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельные доли, перешедшие по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшиеся невостребованными государством.
Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района РК № 89 от 13.10.2016 начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Крымковского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № 43 (12824) от 23.07.2020, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Крымковского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. ФИО1, имевший на праве собственности земельную долю (пай), включен в указанный список.
Из протокола № 1 от 23.10.2020 года усматривается, что общим собранием бывших членов КСП «Маяк» список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО1, не утвержден ввиду отсутствия кворума. Список невостребованных земельных долей на территории Крымковского сельского поселения утвержден постановлением администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района РК от 10.03.2021 № 23. В утвержденном реестре списка граждан о передаче невостребованных паев в муниципальную собственность значится ФИО1.
Суд считает, что администрация Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым выполнила все необходимые мероприятия, указанные в законе, для признания земельной доли, принадлежавшей ФИО1 невостребованной.
Таким образом, судом установлено, что с даты смерти ФИО1 и до настоящего времени наследники земельной доли или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли и в судебном порядке. Предпринятые судом меры не выявили наследников умершего. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. В материалах дела также отсутствуют доказательства тому, что при условии соблюдения истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Росимущество реализовало правомочия собственника на спорную земельную долю.
На основании изложенного, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и признанная в установленном этим законом порядке невостребованной, может быть признана муниципальной собственностью.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Крымковское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) размером 3,66 условных кадастровых гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Басова
Решение суда принято в окончательной форме 22.12.2022.