УИД 30RS0001-01-2022-005810-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Рамазановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3457/2022 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Астрахань», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону 30 АА 411561 от 01 августа 2009 года она является правообладателем на праве общей долевой собственности 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 175 кв.м., состоящего из литера «А» и литера «Б». Сособственниками этого домовладения являются ФИО2 (1/4 доли), ФИО3 (5/24 доли), ФИО4 (6/24 доли), ФИО5 (1/6 доли), занимающие литер «А». Истец не может распорядится своей долей и выделить её в натуре, поскольку является собственником литера «Б», что означает отдельно стоящее строение от других строений общей долевой собственности. При этом между ней и ответчиками сложился порядок пользования домовладением. В случае выдела ее доли из общего имущества никакого ущерба общему имуществу причинено не будет. В связи с этим была вынуждена обратиться в суд и просит прекратить за ней право общей долевой собственности на 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: , Казанская, ; выделить ей 1/8 долей домовладения по адресу: , в виде отдельного строения – жилого дома лит. Б, общей площадью 39,1 кв.м., с учетом холодных помещений; признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , литер «Б», общей площадью 39,1 кв.м., с учетом холодных помещений.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Представитель Администрации муниципального образования «город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании свидетельства о праве на наследство от 01 августа 2009 года, прошедшего государственную регистрацию ФИО1 является собственником 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: , состоящей из отдельного помещения литер «Б».

Также установлено, что сособственниками этого домовладения являются ФИО2 (1/4 доли), ФИО3 (5/24 доли), ФИО4 (6/24 доли), ФИО5 (1/6 доли), занимающие литер «А».

Как усматривается из материалов дела, порядок пользования домовладением сложился давно и ею с момента приобретения доли используется жилое помещение, расположенное в литере «Б», общей площадью 39,1 кв.м.

Согласно заключению, изготовленному ООО «Федеральный кадастровый центр – БТИ» реальный выдел 1/8 долей домовладения, расположенного по адресу: возможен. При этом рекомендовано выделить 1/8 долей домовладения, принадлежащие ФИО1 в виде самостоятельного помещения с присвоением ей адреса: , литер «Б».

Исходя из представленных документов, литер «Б» является самостоятельным объектом недвижимости, и её выдел в натуре не требует каких-либо перепланировок и материальных затрат. В случае выдела её доли из общего имущества никакого ущерба общему имуществу причинено не будет.

Споров с другими сособственниками по выделяемому в натуре жилому помещению не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении за ней права общей долевой собственности на домовладение, выделе её доли из общего имущества в натуре и признании за ней права собственности на выделенное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/8 долей домовладения, расположенного по адресу: .

Выделить в натуре 1/8 долей в домовладении, расположенном по адресу: , в виде жилого литера «Б», общей площадью 39,1 кв.м., с учетом холодных помещений.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на жилой дом, расположенный по адресу: , литер «Б», общей площадью 39,1 кв.м., с учетом холодных помещений.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Полный текст решения изготовлен 28 июля 2022 года.

Судья: О.Н.Хохлачева