36RS0010-01-2022-001085-69

Дело № 2-879/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 29 июля 2022 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи Ишковой А.Ю.,

при секретаре Щербатых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

установил:

истец ФИО6 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: . Истец является его наследником по закону.

В иске ФИО6 также указывает, что 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка, расположенные по адресу: , принадлежат ФИО1 на основании договора купли-продажи (купчая) от 22 января 1999 года, удостоверенного ФИО2 нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области, зарегистрировано в реестре за № 199.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 08 сентября 2011 года, №2-1342/2011, вступило в законную силу 20 сентября 2011 года, жилой дом по был сохранен в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 108,0 кв.м. и был произведён реальный раздел жилого дома Литеры А,А1,А2,а,а1 (условно состоящий из 2-х квартир) и выделено в собственность ФИО3 часть жилого дома литер «А1 А2а» общей площадью 46,4 кв.м.

В собственность ФИО1 выделена оставшаяся часть дома в литере «Аа1», общей площадью 61,6 кв.м., в том числе, жилой - 32,5 кв.м., а с учетом холодной пристройки - 63,7 кв.м., состоящая из помещений: прихожей №1 площадью 6,4 кв.м., кухни №2 - 13,4 кв.м., ванной №3 - 6,7 кв.м., комнаты №4 - 16,2 кв.м., коридора №5 - 2,6 кв.м., комнаты №6 - 6,4 кв.м., комнаты №7 площадью 9,9 кв.м., веранды №8 - 2,1 кв.м. Указанным решением суда было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом Литеры А,А1,А2,а,а1 общей площадью 108,0 кв.м., расположенный по адресу:

По утверждению истца, право собственности на часть указанного жилого дома ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не зарегистрировал.

В иске также указано, что собственником другой части жилого дома с кадастровым № площадью 46,4 в настоящее время является ФИО7.

Кроме того, как указывает истец в иске, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка по , т.к. по сведениям ЕГРН площадь участка составляет 806 кв.м., а в договоре купли-продажи площадь участка значится 877 кв.м. Истец полагает, что изменение площади участка произошло при межевании и постановки его на кадастровый учёт. Собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым № площадью 806 кв.м. являтся ФИО7.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 3, ст. 180, 181 ГК РФ, истец просит:

- часть жилого дома общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой - 32,5 кв.м., а с учетом холодной пристройки - 63,7 кв.м., и 1/2 долю земельного участка с кадастровым №, расположенные по адресу: , принадлежащие ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу;

- признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 61,6 кв.м., в том числе, жилой - 32,5 кв.м., а с учетом холодной пристройки - 63,7 кв.м., и право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым № расположенные по адресу: , в порядке наследования имущества по закону после смерти ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6, ответчик ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 25.06.2022 часть жилого дома общей площадью 46,4 кв.м., и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 806 кв.м., расположенных по адресу: , принадлежит ФИО7. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № и №.

А в соответствии с Уведомлением от 24.06.2022, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах, зарегистрированных на здание, площадью 108 кв.м., расположенное по указанному адресу, не имеется.

Согласно договору купли-продажи о 22.01.1999, заключенному между ФИО4 и ФИО1, ФИО4 продала, а ФИО1 - купил 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома, расположенных по адресу: .

Договор удостоверен ФИО2 нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области, и зарегистрирован в реестре за № 199.

Согласно материалам дела, решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 08.09.2011, вступившим в законную силу 20.09.2011, в том числе постановлено:

«Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение в доме литер «АА1А2аа1», общей площадью 108,0 кв.м., расположенном по адресу: .

Разделить в натуре жилой дом литер «АА1А2аа1», общей площадью 108,0 кв.м., расположенный по адресу: , следующим образом:

- выделить в собственность ФИО3 занимаемую им часть жилого дома в литере «А1А2а», общей площадью 46,4 кв.м., в том числе, жилой - 21,5 кв.м., а с учетом холодной пристройки - 48,8 кв.м., состоящую из помещений: коридора № 1 площадью 2,1 кв.м., ванной № 2 площадью 4,1 кв.м., кухни № 3 площадью 14,7 кв.м., коридора № 4 площадью 4,0 кв.м., комнаты № 5 площадью 6,2 кв.м., комнаты № 6 площадью 15,3 кв.м. и террасы № 7 площадью 2,4 кв.м.;

- выделить в собственность ФИО1 часть дома в лит. «Аа1», общей площадью 61,6 кв.м., в том числе, жилой – 32,5 кв.м., а с учетом холодной пристройки – 63,7 кв.м., состоящую из помещений: прихожей № 1 площадью 6,4 кв.м., кухни № 2 - 13,4 кв.м., ванной № 3 – 6,7 кв.м., комнаты № 4 – 16,2 кв.м., коридора № 5 – 2,6 кв.м., комнаты № 6 – 6,4 кв.м., комнаты №7 площадью 9,9 кв.м. и веранды № 8 – 2,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2аа1», общей площадью 108,0 кв.м., расположенный по адресу: ».

В судебном заседании установлено, что право собственности на часть жилого дома по указанному решению суда ФИО1 не зарегистрировал в установленном порядке. В настоящее время возможность такой регистрации утрачена в связи с его смертью. В соответствии с представленным свидетельством о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником по закону к имуществу ФИО1 принявшей наследство, является его жена - ФИО6, истец по делу, которой 30.03.2022 и 22.06.2022 нотариусом ФИО5. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся в ПАО «Сбербанк России» и автомобиль.

Свидетельства на доли жилого дома и земельного участка не выдавались.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного подлежит удовлетворению заявленное требование о включении части жилого дома общей площадью 61,6 кв.м. и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: , в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 а также о признании за истцом права собственности на указанную часть жилого дома и доли в праве на земельный участок в порядке наследования имущества после смерти ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Включить часть жилого дома общей площадью 61,6 кв.м., в том числе, жилой – 32,5 кв.м., а с учетом холодной пристройки - 63,7 кв.м., расположенную по адресу: , в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: , в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на часть жилого дома общей площадью 61,6 кв.м., в том числе, жилой – 32,5 кв.м., а с учетом холодной пристройки - 63,7 кв.м, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: , в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий А,ФИО8