56RS0032-01-2024-002389-52
№2-92/2025 (№2-1777/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2025 года г. Соль-Илецк
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,
при секретаре Ахмедиловой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора на передачу дома в собственность граждан от 25 июня 1998 года является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
В соответствии с условиями договора квартира также передана в собственность ФИО1, ФИО18., ФИО2, ФИО20
Истец указала, что приняла наследство после смерти сына ФИО18., обратившись с заявлением к нотариусу. Однако доля в праве собственности на спорное домовладение не было зарегистрировано при жизни наследодателя, в связи с чем не вошло в состав наследственной массы.
Кроме того истец указала, что фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО20 организовав похороны последнего, приняв в распоряжение его вещи, вступив во владение жилым помещением.
Уточнив исковые требования, просит суд:
-признать ФИО4 фактически принявшей наследство после смерти ФИО18 умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО20., умершего ДД.ММ.ГГГГ а именно жилого помещения (квартиры), площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
-признать за право собственности ФИО4 на 3/5 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>
<адрес> февраля 2024 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании абзаца 9 статьи 17 Федерального Закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Из материалов гражданского дела следует, что с 20 марта 1982 года ФИО20 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждено свидетельством о заключении брака № от 20 марта 1982 года.
От брака ФИО20 и ФИО4 имеют детей ФИО18., ФИО1, ФИО4, что подтверждено свидетельствами о рождении № от 04 января 1982 года, № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения соответственно.
25 июня 1998 года между администрацией предприятия в лице генерального директора <данные изъяты> и ФИО20., ФИО4, ФИО1, ФИО18., ФИО4 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого администрация (предприятие) передало в равных долях по 1/5 доле каждому владельцу квартиру, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>
Указанный договор зарегистрирован в <данные изъяты> в книге нотариальных действий (с 14 января 1994 года по 24 января 2006 года) за № от 11 февраля 1999 года, что подтверждено справкой главного специалиста <данные изъяты> № от 21 ноября 2023 года.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, является ФИО4 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25 июня 1998 года.
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО18 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся на счете в <данные изъяты>
Обращаясь в суд, ФИО4 указала, что в состав наследственной массы не вошло спорное имущество, поскольку не было зарегистрировано при жизни наследодателя.
Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку судом установлено, что ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО18. путем обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, суд приходит к выводу, что истец приняла наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащей ФИО18. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25 июня 1998 года.
Из материалов гражданского дела также следует, что ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии № от 15 февраля 2018 года.
Согласно сообщению нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа ФИО33 сведениям официального сайта нотариальной конторы наследственное дело к имуществу ФИО20., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов принятия наследства называет осуществление наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Обращаясь в суд, ФИО4 указала, что фактически приняла наследство после смерти ФИО20., продолжив проживать в квартире, оплачивать коммунальные платежи, облагораживать придомовой участок, производить текущий и капитальный ремонт спорного имущества также организовав похороны супруга.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО38 показала, что с 2014 года проживает по соседству с ФИО4 Ей известно, что после смерти супруга и по настоящее время ФИО4 проживает в доме одна. Также ей известно, что ФИО4 организовывала похороны супруга.
Свидетель ФИО37 в судебном заседании показала, что с 2016 года общается с сыном и дочерью ФИО4 Ей также известно, что после смерти супруга ФИО4 проживает в доме одна, вступила в права наследования и распоряжается имуществом супруга.
Таким образом, судом установлено и следует из представленных материалов, что ФИО4 после смерти супруга ФИО20 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла его, продолжив проживать в квартире.
Оценив предоставленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что установление факта принятия наследства необходимо ФИО4 для оформления прав на наследственное имущество, то есть имеет для неё юридическое значение, в ином порядке установить данный факт не представляется возможным, суд считает, что факт принятия наследства после смерти ФИО6 нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Поскольку судом установлено, что ФИО4 приняла наследство в виде 1/5 доли спорного имущества после смерти ФИО18., фактически приняла наследство в виде 1/5 доли спорного имущества после смерти ФИО20 постольку требование о признании права собственности на 2/5 доли в праве собственности на квартиру № 2, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
Вместе с тем требование о признании права собственности на 3/5 доли спорного имущества удовлетворению не подлежит, поскольку ФИО4 является собственником 1/5 доли на основании договора, право зарегистрировано в установленном законом порядке, собственниками 2/5 долей являются третьи лица, которые в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации не распорядились принадлежащим им имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 (паспорт №) к администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области (ИНН: №) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить частично.
Включить в состав наследства после смерти ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю квартиры № площадью 66,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/5 доли квартиры № площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>
Признать право собственности ФИО4 на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.А. Бобылева
Решение суда в окончательной форме принято 24 марта 2025 года
Судья Л.А. Бобылева