УИД 23RS0010-01-2025-001538-53
дело № 2-1325/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Выселки 22 декабря 2025 года
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Проскуряковой Е.М.,
помощника судьи Возняковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,
УСТАНОВИЛ:
администрация Выселковского сельского поселения Выселковского района (далее – заявитель, администрация) в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с названным заявлением, мотивируя свои требования тем, что на территории Выселковского сельского поселения Выселковского района располагается распределительный газопровод низкого давления протяженностью 98 м кадастровый ..., местоположение: Российская Федерация, ... (далее – газопровод). На основании заявления администрации данный газопровод 01.07.2025 поставлен на кадастровый учет, а 09.07.2025 на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Перед постановкой на учет названного бесхозяйного объекта администрация провела работу по установлению информации о его правообладателе – в реестре государственной собственности Краснодарского края сведения о данном объекте отсутствуют, в реестре федерального имущества сведения об указанном объекте отсутствуют. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, заявитель просит суд признать за Выселковским сельским поселением Выселковского района право муниципальной собственности на распределительный газопровод низкого давления протяженностью 98 м кадастровый ..., местоположение: Российская Федерация, ....
Суд привлек к участию в деле в качестве заинтересованных лиц: ФИО5, ФИО6, ФИО7
Представитель заявителя по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что на удовлетворении требований настаивает.
Представители заинтересованных лиц – ППК «Роскадастр», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю края Межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому району (далее – Управление Росреестра) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом; в письменном отзыве на заявление администрации представитель управления Росреестра по доверенности ФИО4 просила дело рассмотреть в ее отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
Заинтересованные лица – ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили; в письменном заявлении ФИО6 просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что против удовлетворения требований не возражает.
Информация о проведении судебного заседания в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» на сайте http://www.viselkovsky.krd.sudrf.ru.
Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 № 74831; далее – Порядок) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее – орган регистрации прав).
В силу п. 3 названного Порядка на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее – объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
Согласно п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно – уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно – лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 ГК РФ.
В п. 4 Приказа закреплено, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее – заявление) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Из материалов дела следует, что распределительный газопровод низкого давления протяженностью 98 м кадастровый ..., местоположение: Российская Федерация, ..., поставлен 01.07.2025 на кадастровый учет, а 09.07.2025 – на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 10.07.2025 КУВИ-....
Из сообщения департамента имущественных отношений Краснодарского края от 10.02.2023 следует, что в реестре государственной собственности Краснодарского края сведения о данном объекте отсутствуют.
В письме от 25.01.2023 Отдел ГБУ «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» сообщает, что не располагает сведениями о правообладателе указанного газопровода.
Отделом управления муниципальным имуществом муниципального образования Выселковский район в письме от 03.03.2023 № 134 сообщено, что в реестре муниципальной собственности испрашиваемый распределительный газопровод не состоит.
Администрация муниципального образования Выселковский район в письме от 03.03.2023 № 109-1738/23-14 сообщает, что в архиве управления архитектуры и градостроительства какая-либо исходно-разрешительная документации, послужившая основанием для строительства и последующего ввода в эксплуатацию испрашиваемого объекта недвижимости (газопровода) не зарегистрировано; администрацией муниципального образования Выселковский район разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию не выдавались.
По сведениям МКУ «Архив Выселковского района» муниципального образования Выселковский район от 10.03.2023 № 178 в просмотренных постановлениях администрации муниципального образования Выселковский район за 2000 – 2006 годы вопрос «О разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию газопроводов, расположенных на территории Выселковского сельского поселения» не упоминается.
В письме МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 17.02.2023 № 23-04/3481 отражено, что в реестре федерального имущества сведения о названном объекте отсутствуют.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и по настоящее время никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве на данное имущество отсутствует.
При таких обстоятельствах, учитывая срок нахождения объекта на учете в ЕГРН, суд усматривает основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект – удовлетворить.
признать за Выселковским сельским поселением Выселковского района право муниципальной собственности на распределительный газопровод низкого давления протяженностью 98 м кадастровый ..., местоположение: Российская Федерация, ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.12.2025.
Судья /подпись/.