Дело №2-933/9-2025

46RS0029-01-2025-001596-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2025 года г. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Якушевой М.Н.,

с участием истца – ФИО1,

при секретаре Корягиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Городская Управляющая Компания №1» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилищно – коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Городская Управляющая Компания №1» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилищно – коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся 1/2 доли является ответчик ФИО2 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Нести бремя ответственности за платежи приходится истцу в полном объеме. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании изложенного, истец ФИО1 просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу<адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику, обязать ООО «Городская Управляющая Компания №1» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика - ООО «Городская Управляющая Компания №1» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, заочным решением Кировского районного суда г. Курска от 28.10.2024 г. за истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 признано право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на однокомнатную квартиру общей площадью 30,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, прекращено право совместной собственности. Данным решением установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются бывшими супругами, брак расторгнут 05.12.2023 г.

По сведениям ГИС ЖКХ управляющей организацией в отношении жилого дома №№ по <адрес> является ООО «Городская Управляющая Компания №1».

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что между собственниками достигнуто соглашение о порядке оплаты ЖКУ, членами одной семьи они не являются.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку между сторонами возникли разногласия по порядку оплаты жилищно – коммунальных услуг, то имеются основания для раздела лицевых счетов по квартире по адресу: <адрес> В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Городская Управляющая Компания №1» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить.

Разделить лицевой счет по адресу: <адрес>

Обязать ООО «Городская Управляющая Компания №1» открыть для оплаты жилищно – коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отдельные счета на имя ФИО1 (паспорт серия № номер №) – 1/2 доля начислений, ФИО2 (паспорт серия № номер №) – 1/2 доля начислений.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 19 сентября 2025 года.

Судья: М.Н. Якушева

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.