Дело № 2-1646/2025
59RS0044-01-2025-003436-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 ноября 2025 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием помощника Чусовского городского прокурора Ужеговой А.С., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Администрации Чусовского муниципального округа Пермского края к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация Чусовского муниципального округа Пермского края (далее Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
В обоснование иска указано, что решением адрес от дата ФИО2 выселен из жилого помещения по адресу: адрес, и вселен в жилое помещение по адресу: адрес. Во исполнение указанного решения, судом выданы исполнительные листы, возбуждены исполнительные производства. До настоящего времени договор социального найма с ФИО2 не заключен, интерес к указанному жилому помещению ответчик не проявляет, намерений на пользование не выражает. Договор на предоставление услуг ЖКХ не заключался, участие в оплате коммунальных услуг и содержания жилья ответчик не принимает. Ответчик в квартиру не вселялся.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дала пояснения, подтверждающие обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался. С заявлениями и ходатайствами к суду не обращался.
С учетом мнения участвующих в деле лиц, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, является Чусовской муниципальный округ Пермского края (л.д....).
Решением адрес от дата исковые требования администрации Чусовского городского округа Пермского края удовлетворены, а именно, ФИО2 выселен и снят с регистрационного учета из аварийного жилого помещения расположенного по адресу: адрес (по техническому паспорту адрес) и вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. На ФИО2 возложена обязанность заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д...).
дата ведущим судебным приставом-исполнителем возбуждены исполнительные производства во исполнение решения суда от дата (л.д....).
Из справки выданной КРЦ Прикамье от дата, следует, что по адресу квартиры: адрес, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 46 022,87 руб. (л.д...).
Из постановления ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району ГУФССП России по Пермскому краю от дата следует, что должник ФИО2 проживает на территории подведомственной ОСП по г. Кудымкару, Юрлинскому и Юсьвинскому районам, по адресу: адрес (л.д....).
Из адресной справки выданной ОВМ ОМВД России «Чусовской» от дата следует, что ФИО2, дата года рождения на регистрационном учете не значится (л.д....).
В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, получивший от собственника право проживания в квартире, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением.
Из материалов дела видно, что ответчик в жилое помещение не вселялся, на регистрационный учет не встал, договор найма не заключил, расходы по содержанию жилого помещения не нес, в связи с чем имеются основания для признания ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку при подаче иска истец освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО2, на основании положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил :
Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: /подпись/
Копия верна. Судья Туношенская И.О.
Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-1646/2025
Дело (материал) находится в Чусовском городском суде
Секретарь
Мотивированное решение составлено 10 ноября 2025 года.