Дело № 2-2-232/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 августа 2023 года
с. Частые, Частинский район, Пермский край
Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Бахаревой Е.Б. при секретаре судебного заседания Сверчковой И.М., с участием истца ФИО1, ответчицы ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Частые гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении к регистрации права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>Д,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 на том основании, что с ДД.ММ.ГГГГ он состоял с ответчицей в браке, в период брака на земельном участке по адресу <адрес>Д, ими совместно за счет общих денежных средств и вложений был возведен жилой дом, который был достроен в 2021 г. и в котором он с ответчицей и детьми проживал до ДД.ММ.ГГГГ, когда брачные отношения с ответчицей были прекращены.
Истец указал в иске, что ответчица, достоверно зная о необходимости государственной регистрации жилого дома в Едином государственном реестре недвижимости, возложенную на нее Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» не исполняет, делает это, по мнению истца, намеренно, с целью вывести указанный объект недвижимости из состава имущества, подлежащего разделу между супругами.
Основывая свои исковые требования на положениях ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ, на положениях Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», истец просит суд обязать ответчицу осуществить государственную регистрацию права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>Д.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что о том, что дом уже зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, на день подачи иска не знал, узнал об этом только в суде.
Ответчица ФИО2 в судебном заседании требования истца не признала, подтвердила, что земельный участок и дом по адресу <адрес>Д, действительно давно зарегистрированы (земельный участок в 2019 г., дом - в 2022 г.), о чем истцу было известно.
Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив доводы, изложенные истцом в иске, заслушав явившиеся в судебное заседание стороны, исследовав представленные суду доказательства, оценив доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об отказе истцу в иске.
Как установлено судом и следует из материалов дела, право собственности как на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>Д, так и на расположенный на нем жилой дом, вопреки доводам истца, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано.
Данные обстоятельства подтверждаются:
выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой земельный участок зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (доля каждого в праве общей долевой собственности 1/3);
выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой жилой дом зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (доля каждого в праве общей долевой собственности 1/3).
В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, выйти за пределы заявленных требований суд может только в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности на жилой дом по адресу <адрес>Д ответчицей ФИО2 зарегистрировано, о чем просил истец в своих исковых требованиях, предусмотренных законом оснований для выхода за пределы заявленных исковых требований у суда нет, в удовлетворении иска истцу следует отказать.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований к ФИО2 о понуждении к регистрации права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>Д, ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Бахарева Е.Б.
Решение суда в окончательной форме принято 22 августа 2023 г.
Судья: Бахарева Е.Б.