РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-777/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о возврате суммы арендных платежей,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возврате суммы арендных платежей, в обоснование своих требований указав, что 12.11.2020 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа №КН858. По договору истцу был передан автомобиль марка автомобиля регистрационный знак ТС, 2018 года выпуска, цвет черный. Срок договора составил 20 месяцев. Согласно п.4.6 договора по окончании срока действия договора арендодатель обязан передать истцу пакет документов и ТС для регистрации в ГИБДД. Размер арендных платежей составляет сумма в сутки. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства, ежедневно перечислял денежные средства в счет арендных платежей, на карты третьих лиц по указанию арендодателя, производил расходы на обслуживание автомобиля. Однако арендодатель изъял авто в нарушение условий договора. В переписке истцу пояснили, что необходимо привести сумма для оплаты договора КАСКО. После изъятия транспортного средства м отказа принять дене6жные средства в размере сумма, ответчик предложит заключить новый договор аренды на иное транспортное средство. Между тем, на момент изъятия автомобиля истцом оплачено сумма, что составляет 90% от выкупной стоимости автомобиля. Таким образом, ответчик намеренно лишил истца возможности приобрести право собственности на автомобиль, при этом получив почти полную стоимость автомобиля.

Истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные в качестве выкупной стоимости автомобиля в размере сумма, расходы по оплате госпошлины.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 12.11.2020 года между истцом и ответчиком заключен договор №КН858 аренды транспортного средства с правом выкупа, согласно которому истцу предоставляется за плату во временное владение и пользование транспортное средство марка автомобиля регистрационный знак ТС, 2018 года выпуска, цвет черный, с правом выкупа.

В соответствии с условиями договора арендная плата установлена в размере сумма в сутки.

В соответствии с п.7.1 договора, договор действует 20 месяцев.

Согласно п.7.3 договора арендодатель вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор в случае невыполнения арендатором своих обязательств, предусмотренных договором и истребовать ТС без возмещения убытков арендатору.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

На основании ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно материалам дела транспортное средство было изъято у истца и договор расторгнут ввиду нарушения арендатором пункта 4.29 договора.

В соответствии с п.4.29 договора арендатор обязан нести расходы по страхованию транспортного средства (КАСКО) и гражданской ответственности (ОСАГО).

При этом действительно договором в п. 7.2 предусмотрено, что договор может быть расторгнут досрочно по взаимному согласию сторон или по желанию одной из сторон, с обязательным письменным уведомлением другой стороны не менее чем за 14 дней до момента предполагаемого расторжения.

Ответчиком данное условие договора не соблюдено, уведомление о расторжении договора в адрес истца не направлено.

Вместе с этим сторона истца не ставит требования о признании недействительным расторжения договора и признании договора действующим. Истец как основание для взыскания арендных платежей заявляет, что условия договора исполнены им надлежащим образом и в связи с этим полагает, что договор расторгнут по инициативе арендодателя без оснований. Однако, это не соответствует действительности, поскольку требования п.4.29 договора истцом нарушены, оплата КАСКО не осуществлена.

Таким образом, учитывая, что договор расторгнут, нарушения со стороны истца имели место быть, то оснований для возврата арендных платежей не имеется, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исходя из изложенного, суд полагает, что истцом выбран неверный способ защиты нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о возврате суммы арендных платежей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 10.02.2023 года