Решение по делу № 2-1870/2023 от 10.10.2023 - о взыскании задолженности.

Дело № 2-1870/2023

УИД 42RS0007-01-2023-002944-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при ведении протокола секретарем Клейменовой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

10 октября 2023 г.

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Крепость» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Крепость» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности.

Требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... Указанный многоквартирный дом согласно протоколу общего собрания и договору управления находится на обслуживании у истца. У ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2022г. по июль 2023г. в размере 59 164,99 рубля -основной долг, пени за просрочку оплаты в размере 4 991,26 рубль. Между истцом и представителем заключен договор на оказание юридических услуг, оплата в размере 6 000 рублей произведена в полном объеме, кроме того, истцом понесены расходы на отправку почтовой корреспонденции.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Крепость» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2022 по июнь 2023 в размере: 59 164,99 рубля -основной долг, 4 991,26 рубль - пени за просрочку оплаты, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 125 рублей, расходы на почтовую корреспонденцию в размере 126 рублей.

Представитель истца ООО «Крепость» о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно п.16 Постановления Правительства РФ от **.**,** № ** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая спор, суд исходит из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора №Л34А от **.**,**г. ООО «Крепость» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: .... (л.д. 49-52, л.д. 53-55, л.д. 57-62) Лицензией № ** от **.**,**г. ООО «Крепость» уполномочена на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д. 56).

**.**,**г. между АО «Кемеровская генерация» и ООО «Крепость» был заключен договор № **Т теплоснабжения и поставки горячей воды по адресу: .... (л.д. 105-108).

**.**,**г. между ОАО «Северо-Кузбасская энергетическая компания» и ООО «Крепость» заключен договор № ** водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома по адресу .... (л.д. 97-99).

**.**,**г. между ПАО «Кузбассэнергосбыт» и ООО «Крепость» заключен договор № ** энергоснабжения многоквартирного дома по адресу .... (л.д. 101-102).

**.**,**г. между ООО «Чистый ...» и ООО «Крепость» заключен договор № ** на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу .... (л.д. 100, л.д. 103).

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются ФИО1, которой принадлежит 3/4 доли, и ФИО2, которой принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности. (л.д. 42-43). ФИО1 и ФИО2 также зарегистрированы в указанной квартире. (л.д. 4).

Согласно представленной управляющей компанией справке, за период с июня 2022г. по июнь 2023г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере в размере 64 156,25 рублей, из которых основной долг – 59 164,99 рублей, пени за просрочку оплаты – 4 991,26 рублей. (л.д. 9) Стороной истца представлены расчеты по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за спорный период (л.д. 8).

Мировым судьей судебного участка № ** Ленинского судебного района ... **.**,** выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение. Определением мирового судьи судебного участка № ** Ленинского судебного района ... от **.**,**г. судебный приказ был отменен (л.д. 22).

Наличие у лица статуса собственника жилого помещения определяет объем прав и обязанностей у него в связи с предоставлением в отношении данного жилого помещения коммунальных услуг, поскольку в силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 210, 249 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Верховный Суд РФ в п. 27 Постановления Пленума от **.**,** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указал, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Установив, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения: ФИО1 принадлежит 3/4 доли, а ФИО2 1/4 доли в праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу об обязанности ответчиков нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их доли.

С учетом изложенного, поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ..., доказательств погашения ими задолженности по жилищно-коммунальным платежам за обозначенный период не представлено, равно как и доказательств того, что услуги истцом не оказывались, либо оказывались в меньшем размере, то суд считает правильным взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Крепость» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2022 г. по июнь 2023 г. соразмерно доли ответчиков в праве общей долевой собственности: с ответчика ФИО1 в размере 44 373,74 рубля, а с ответчика ФИО2 в размере 14 791,25 рубль.

При этом суд исходит из расчета истца, не оспоренного ответчиками, отмечая его правильность.

Что касается требований истца о взыскании пени, то суд полагает, что само по себе взыскание пени основано на законе, что применение указанного способа защиты нарушенного права является обоснованным.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом на сумму долга начислена пеня в сумме 4 991,26 рублей. Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, признан верным, ответчиками не оспорен.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда, наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности, определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** № ** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

С учетом характера и периода нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер пени до 2 000 рублей, взыскав в пользу истца с ответчика ФИО1 1 500 рублей, а с ответчика ФИО2 500 рублей.

Ответчиками поданы возражения на исковое заявление, в которых ответчики просят отказать в удовлетворении исковых требований к ней, мотивированные тем, что ст. 24 ГПК РФ исключена возможность подсудность районным судом гражданских дел, районные суды не могут принимать иски о взыскании задолженности по ЖКХ.

Указанный довод судом отклоняется ввиду ошибочного толкования ответчиками норм процессуального права.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**,** № ** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», мировым судьям подсудны дела по таким имущественным спорам, как взыскание с граждан и организаций задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при цене иска, не превышающей суммы, установленной пунктом 5 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 5 ст. 23 ГПК РФ предусмотрено, что мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей (п. 4 ст. 23 ГПК РФ в редакции от **.**,**)

Соответственно, исходя из цены иска, превышающей пятьдесят тысяч рублей, подсудность спора судом определена правильно.

Разрешая заявленные требования по существу, суд считает необходимым разрешить вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям статьи 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Вместе с тем, с учетом материального правоотношения, судебные издержки подлежат распределению, исходя из размера доли каждого из ответчиков в праве общей долевой собственности.

Интересы ООО «Крепость» при рассмотрении дела представляла ФИО5 на основании доверенности и договора возмездного оказания юридических услуг от **.**,**г., согласно которому, ФИО5 принимает на себя обязательство оказать доверителю юридическую помощь по составлению искового заявления (заявления на вынесение судебного приказа), и представление интересов в суде первой инстанции по взысканию задолженности по квартире, расположенной по адресу: .... Стороны пришли к соглашению об оплате услуг в размере 6 000 рублей, факт оплаты по договору со стороны истца подтверждается расходно-кассовым ордером от **.**,**г. (л.д. 21).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая категорию спора, сложность дела, объем и качество оказанной правовой помощи (составление искового заявления, участие в подготовке дела к судебному разбирательству, судебном заседании), а также принимая во внимание требования закона о разумности и справедливости присуждаемых расходов, как того требуют положения ст. 100 ГПК РФ, а также то, что исковые требования удовлетворены, суд считает, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 4 500 рублей, а с ФИО2 в размере 1 500 рублей.

Согласно платёжным поручениям, расходы истца по уплате государственной пошлины составили 2 125 рублей. Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 593,75 рубля, а с ФИО2 в размере 531,25 рубль.

Расходы истца, понесенные в связи с направлением ответчикам копий искового заявления, в сумме 126 рублей, суд признает необходимыми, а потому требования требование о взыскании с ответчиков почтовых расходов истца подлежащим удовлетворению в полном объеме, взыскав с каждого ответчика в пользу истца по 63 рубля.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Крепость» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, **.**,** года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Крепость» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2022 г. по июнь 2023 г. в размере: 44 373,74 рубля – основной долг, 1 500 рублей –пени за просрочку оплаты, 4 500 рублей- расходы на оплату услуг представителя, 1 593,75 рубля – расходы по оплате государственной пошлины, 63 рубля – расходы на почтовую корреспонденцию.

Взыскать с ФИО2, **.**,** года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Крепость» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2022 г. по июнь 2023 г. в размере: 14 791,25 рубль – основной долг, 500 рублей –пени за просрочку оплаты, 1 500 рублей- расходы на оплату услуг представителя, 531,25 рублей – расходы по оплате государственной пошлины, 63 рубля – расходы на почтовую корреспонденцию.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 13.10.2023

Председательствующий